پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، ارم·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۰۱ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ سند
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۴۳۲٪ گران‌تر
۲۱۸۲۸۱۳۴۳۴۰۶۴۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۸۸ آگهی فعال آپارتمان در ارم؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارم (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ سند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

‼️ لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود. ⚜️فروش آپارتمان 58متر 1خواب| واقع در فردوس غرب لوکیشن واحد واقع در ارم یک ✨فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ✨20 درصد زیر قیمت منطقه ✨مالک فروشنده واقعی ✨سند تک برگ و آماده انتقال ✨ فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ⭕یک خرید خوب در ابتدای فصل پاییز در منطقه پنچ ⭕تاپ لوکیشن منطقه 5 ⭕ دسترسی عالی به مراکز خرید و درمانی ⭕ دسترسی عالی به مترو و BRT ⭕ دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ✅58متر ✅1 خواب ✅پاسیو باز شمالی-شمالی ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری سندی ✅ آسانسور ✅20واحدی ✅اتاق خواب بزرگ ✅سالن بزرگ و قابل چیدمان ✅نما و مشاعات تراورتن ✅سن ساختمان 15ساله ✅ ملک تخلیه و آماده بازدید ✅ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و پانصد میلیون ✅ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ❌فرصت یک خریدخوب در منطقه5 را از دست ندهید. ‼️ بازدید= خرید‼️ ⚜️مشاور خانم … ⚜️ ⚜️ دپارتمان سند ⚜️ لوکیشن دپارتمان: جنت آباد جنوبی

متن کامل

‼️ لطفاً متن آگهی کامل خوانده شود. ⚜️فروش آپارتمان 58متر 1خواب| واقع در فردوس غرب لوکیشن واحد واقع در ارم یک ✨فایل کارشناسی شده و به قیمت رسیده ✨20 درصد زیر قیمت منطقه ✨مالک فروشنده واقعی ✨سند تک برگ و آماده انتقال ✨ فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری ⭕یک خرید خوب در ابتدای فصل پاییز در منطقه پنچ ⭕تاپ لوکیشن منطقه 5 ⭕ دسترسی عالی به مراکز خرید و درمانی ⭕ دسترسی عالی به مترو و BRT ⭕ دسترسی عالی به اتوبان ها و شریان های اصلی ✅58متر ✅1 خواب ✅پاسیو باز شمالی-شمالی ✅ پارکینگ سندی ✅ انباری سندی ✅ آسانسور ✅20واحدی ✅اتاق خواب بزرگ ✅سالن بزرگ و قابل چیدمان ✅نما و مشاعات تراورتن ✅سن ساختمان 15ساله ✅ ملک تخلیه و آماده بازدید ✅ قابلیت رهن ملک تا سقف یک میلیارد و پانصد میلیون ✅ قابلیت گرفتن وام تا سقف 2 میلیارد ❌فرصت یک خریدخوب در منطقه5 را از دست ندهید. ‼️ بازدید= خرید‼️ ⚜️مشاور خانم … ⚜️ ⚜️ دپارتمان سند ⚜️ لوکیشن دپارتمان: جنت آباد جنوبی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ سند» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های ارم
بدون عکس در منبع
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

ارم
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

ارم
۶۸ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

ارم
۷۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۲۳٫۳ میلیارد تومانمتری ۴۰۱ م · برآورد ۱۷ میلیارد تا ۲۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)