بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۵
تهران، شیخ هادی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۱ خوابطبقه‌ی -۱ از ۵ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه-۱ از ۵
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانغربی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۷۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در شیخ هادی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۴۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲ میلیاردبیشینه۱۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیخ هادی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش مستقیم از مالک | محدوده شیخ هادی فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در یکی از محله‌های قدیمی و شناخته‌شده مرکز تهران. ✅ بازسازی کامل و آماده بهره‌برداری ✅ کف‌پوش لمینت با طرح چوب ✅ درب ورودی ضدسرقت ✅ دارای قدرالسهم از عرصه ملک ✅ مناسب سکونت یا استفاده به‌عنوان انبار تجهیزات پزشکی ✅ موقعیت مناسب با دسترسی مطلوب به مراکز تجاری و خدماتی منطقه ⭐ مزیت مهم ملک: علاوه بر امکان استفاده فعلی از واحد بدون نیاز به هزینه سنگین بازسازی, قدرالسهم زمین نیز ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت ملک را تقویت می‌کند. فروش مستقیم توسط مالکلطفا املاک تماس نگیرد جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فروش مستقیم از مالک | محدوده شیخ هادی فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در یکی از محله‌های قدیمی و شناخته‌شده مرکز تهران. ✅ بازسازی کامل و آماده بهره‌برداری ✅ کف‌پوش لمینت با طرح چوب ✅ درب ورودی ضدسرقت ✅ دارای قدرالسهم از عرصه ملک ✅ مناسب سکونت یا استفاده به‌عنوان انبار تجهیزات پزشکی ✅ موقعیت مناسب با دسترسی مطلوب به مراکز تجاری و خدماتی منطقه ⭐ مزیت مهم ملک: علاوه بر امکان استفاده فعلی از واحد بدون نیاز به هزینه سنگین بازسازی, قدرالسهم زمین نیز ارزش سرمایه‌گذاری بلندمدت ملک را تقویت می‌کند. فروش مستقیم توسط مالکلطفا املاک تماس نگیرد جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شیخ هادیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
