بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، خواجه نظام الملک·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۶۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در خواجه نظام الملک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۸ میلیاردبرآورد بوم۸٫۱ میلیاردبیشینه۹٫۵۳ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۳۹۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۵۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه نظام الملک (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ فروش فوری آپارتمان ۴۰ متری با پارکینگ ⭐ ⭕ مشخصات کلیدی: - متراژ: ۴۰ متر - تعداد اتاق خواب: ۱ خواب - طبقه: ۳ - سال ساخت: ۱۳۸۶ - جهت ساختمان: جنوبی ✅️ امکانات ویژه: - کف‌پوش سرامیک ✴️ - کابینت‌های MDF ✴️ - سرویس بهداشتی ایرانی ✴️ - سیستم گرمایشی بخاری ⚜️ - سیستم سرمایشی کولر آبی ⚜️ - خواب مستر ✅️ - پارکینگ غیرمزاحم ✅️ - انباری ✅️ ⚜️ ویژگی‌های برجسته: - نورگیری عالی و نقشه‌ای خوش‌ساخت - دسترسی آسان به مترو, مراکز خرید و بیمارستان - مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت ❗ شرایط ویژه: - قابل رهن تا مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان - امکان دریافت وام با معرفی کارگزار توسط ما در کمتر از یک ماه - سند تک‌برگی آماده ☎️ مشاوره رایگان با محمد رنجبر ☎️ ⭐ فرصتی کم‌نظیر برای خرید این ملک استثنایی! ⭐ ⚕️ بهترین خرید را در کمترین زمان تجربه کنید ⚕️ح
متن کامل
⭐ فروش فوری آپارتمان ۴۰ متری با پارکینگ ⭐ ⭕ مشخصات کلیدی: - متراژ: ۴۰ متر - تعداد اتاق خواب: ۱ خواب - طبقه: ۳ - سال ساخت: ۱۳۸۶ - جهت ساختمان: جنوبی ✅️ امکانات ویژه: - کف‌پوش سرامیک ✴️ - کابینت‌های MDF ✴️ - سرویس بهداشتی ایرانی ✴️ - سیستم گرمایشی بخاری ⚜️ - سیستم سرمایشی کولر آبی ⚜️ - خواب مستر ✅️ - پارکینگ غیرمزاحم ✅️ - انباری ✅️ ⚜️ ویژگی‌های برجسته: - نورگیری عالی و نقشه‌ای خوش‌ساخت - دسترسی آسان به مترو, مراکز خرید و بیمارستان - مناسب برای سرمایه‌گذاری و سکونت ❗ شرایط ویژه: - قابل رهن تا مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان - امکان دریافت وام با معرفی کارگزار توسط ما در کمتر از یک ماه - سند تک‌برگی آماده ☎️ مشاوره رایگان با محمد رنجبر ☎️ ⭐ فرصتی کم‌نظیر برای خرید این ملک استثنایی! ⭐ ⚕️ بهترین خرید را در کمترین زمان تجربه کنید ⚕️ح
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های خواجه نظام الملکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه