بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۸۱ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۳۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۸۰٫۱ میلیاردبیشینه۹۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۱ میلیارد۸۹۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، یک بار کاهش از ۸۴ میلیارد به ۸۱ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۳٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⸻فروش فوری فروش واحد خاص ۲۰۰ متری – ۳خواب – تک‌واحدی – فلکه اول تهرانپارس ✨ انتخابی نایاب برای عاشقان فضا, آرامش و کیفیت. ۲۰۰ متر مفید ۳ خواب بزرگ و خوش‌نقشه خواب مستر ۲ پارکینگ وان اختصاصی تک‌واحدی؛ حریم خصوصی کامل واقع در بهترین کوچه‌های تهرانپارس دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی ✨ بازسازی‌شده با متریال باکیفیت و طراحی شیک نورگیری عالی, پلان دلباز و آماده سکونت. قیمت بسیار مناسب و به‌صرفه نسبت به متراژ و موقعیت مناسب سکونت لوکس یا سرمایه‌گذاری مطمئن. برای بازدید این فایل خاص و کم‌یاب تماس بگیرید. مشاور : … $$$$ املاک سام$$$$
متن کامل
⸻فروش فوری فروش واحد خاص ۲۰۰ متری – ۳خواب – تک‌واحدی – فلکه اول تهرانپارس ✨ انتخابی نایاب برای عاشقان فضا, آرامش و کیفیت. ۲۰۰ متر مفید ۳ خواب بزرگ و خوش‌نقشه خواب مستر ۲ پارکینگ وان اختصاصی تک‌واحدی؛ حریم خصوصی کامل واقع در بهترین کوچه‌های تهرانپارس دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی ✨ بازسازی‌شده با متریال باکیفیت و طراحی شیک نورگیری عالی, پلان دلباز و آماده سکونت. قیمت بسیار مناسب و به‌صرفه نسبت به متراژ و موقعیت مناسب سکونت لوکس یا سرمایه‌گذاری مطمئن. برای بازدید این فایل خاص و کم‌یاب تماس بگیرید. مشاور : … $$$$ املاک سام$$$$
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۱ میلیارد تا ۸۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه