بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متردر منبع ۱: ۱۳۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۱ میلیاردبیشینه۵۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۹ میلیارد۴٫۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، یک بار کاهش از ۴۹ میلیارد به ۴۹ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۳٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۴۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ فروش آپارتمان 140متری ۳ خواب ویودار جنت آباد شمالی ⚙️ مشخصات اصلی ⏺️ سال ساخت: ۱۴۰۳ | طبقه: ۶ از ۶ ⏺️ ۴ واحد در هر طبقه (جمعاً 6 واحد) ⏺️ جنوبی (جهت ساختمان) | جهت واحد: جنوبی ⏺️ وضعیت: تخلیه ✅ ✨ امکانات واحد ⭐️ خواب مستر | بالکن | کمد دیواری ⚡️ داکت اسپلیت (سرمایش و گرمایش) ⚙️ کف سرامیک | پنجره دوجداره | نورپردازی آشپزخانه اپن ✅ کابینت چوب و های‌گلاس | هود | گاز رومیزی | مطبخ پارکینگ و انباری ✅ پارکینگ اختصاصی (۱ عدد) | انباری ♻️ مشاعات و رفاه ✅ آسانسور | لابی | سالن اجتماعات | سالن ورزشی ⚠️ اعلام و اطفای حریق | دوربین مداربسته | ماهواره و آنتن مرکزی مدارک ✅ پایان‌کار | سند تک‌برگ ۶ دانگ ☎️ برای هماهنگی بازدید و دریافت جزئیات,لطفا تماس بگیرید. ✨ یه بازدید کوتاه, خیلی چیزها رو روشن می‌کنه. کارشناس امور ملکی و مشاور راهنمای شما فلاح
متن کامل
✅ فروش آپارتمان 140متری ۳ خواب ویودار جنت آباد شمالی ⚙️ مشخصات اصلی ⏺️ سال ساخت: ۱۴۰۳ | طبقه: ۶ از ۶ ⏺️ ۴ واحد در هر طبقه (جمعاً 6 واحد) ⏺️ جنوبی (جهت ساختمان) | جهت واحد: جنوبی ⏺️ وضعیت: تخلیه ✅ ✨ امکانات واحد ⭐️ خواب مستر | بالکن | کمد دیواری ⚡️ داکت اسپلیت (سرمایش و گرمایش) ⚙️ کف سرامیک | پنجره دوجداره | نورپردازی آشپزخانه اپن ✅ کابینت چوب و های‌گلاس | هود | گاز رومیزی | مطبخ پارکینگ و انباری ✅ پارکینگ اختصاصی (۱ عدد) | انباری ♻️ مشاعات و رفاه ✅ آسانسور | لابی | سالن اجتماعات | سالن ورزشی ⚠️ اعلام و اطفای حریق | دوربین مداربسته | ماهواره و آنتن مرکزی مدارک ✅ پایان‌کار | سند تک‌برگ ۶ دانگ ☎️ برای هماهنگی بازدید و دریافت جزئیات,لطفا تماس بگیرید. ✨ یه بازدید کوتاه, خیلی چیزها رو روشن می‌کنه. کارشناس امور ملکی و مشاور راهنمای شما فلاح
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۷ میلیارد تا ۴۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۳۷ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع