پرش به محتوا
بوم
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، سیمای ایران·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۳ میلیاردتومانمتری ۶۳۵ میلیون
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک نیلی سعادت آباد
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۶۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۳۱۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۷۰۶۲۴۷۷۷۹۳۰۱۰۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال آپارتمان در سیمای ایران.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک نیلی سعادت آباد · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت ویژه خرید در سعادت‌آباد فروش آپارتمان ۱۱۵ متری در زمینی به مساحت ۶۴۰ متر, با قدرالسهم ۷۸ متر از عرصه. ✨ فقط ۶ واحد در کل ساختمان ✨ طبقه اول, دو خواب ✨ نورگیری عالی و آفتاب‌خور ✨ دارای پارکینگ و انباری ✨ سهم عرصه قابل‌توجه قیمت: ۷۳ میلیارد تومان مناسب برای خریداران خوش‌سلیقه و افرادی که به ارزش زمین و موقعیت ملک اهمیت می‌دهند.

متن کامل

فرصت ویژه خرید در سعادت‌آباد فروش آپارتمان ۱۱۵ متری در زمینی به مساحت ۶۴۰ متر, با قدرالسهم ۷۸ متر از عرصه. ✨ فقط ۶ واحد در کل ساختمان ✨ طبقه اول, دو خواب ✨ نورگیری عالی و آفتاب‌خور ✨ دارای پارکینگ و انباری ✨ سهم عرصه قابل‌توجه قیمت: ۷۳ میلیارد تومان مناسب برای خریداران خوش‌سلیقه و افرادی که به ارزش زمین و موقعیت ملک اهمیت می‌دهند.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک نیلی سعادت آباد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۷۳ میلیارد تومانمتری ۶۳۵ م · برآورد ۵۷٫۵ میلیارد تا ۶۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)