بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، پونک·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۵۲۴ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۶ میلیاردبیشینه۳۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۷ میلیارد۷٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۳۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((به نام معمار جهان هستی)) لوکیشن اعیان نشین و کوچه مشجر دسترسی بی نظیر به وسایل نقلیه عمومی و مراکز خرید ۷۲ متر به همراه مستر روم پلان مهندسی شده بدون زره ای پرتی فول دیزاین ژورنالی سقف تا کف پرده خور رو به آفتاب تراس قابل چیدمان رو به آفتاب فول امکانات (پارکینگ و انباری سندی و آسانسور) فول مشاعات (سالن ورزشی و سالن اجتماعات و لابی و لابی من ۲۴ ساعته سالن اسکواش) پرداختی نقد تماس بگیرد بدون مشابه قیمتی در کل پونک و منطقه پنج بازدید آزاد تک بازدید = قرارداد ارادتمند — …
متن کامل
((به نام معمار جهان هستی)) لوکیشن اعیان نشین و کوچه مشجر دسترسی بی نظیر به وسایل نقلیه عمومی و مراکز خرید ۷۲ متر به همراه مستر روم پلان مهندسی شده بدون زره ای پرتی فول دیزاین ژورنالی سقف تا کف پرده خور رو به آفتاب تراس قابل چیدمان رو به آفتاب فول امکانات (پارکینگ و انباری سندی و آسانسور) فول مشاعات (سالن ورزشی و سالن اجتماعات و لابی و لابی من ۲۴ ساعته سالن اسکواش) پرداختی نقد تماس بگیرد بدون مشابه قیمتی در کل پونک و منطقه پنج بازدید آزاد تک بازدید = قرارداد ارادتمند — …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
