پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۳۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، امیریه·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۱ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد شیرمرد
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۳۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۱۶٪ گران‌تر
۸۸٫۵۱۸۲۲۷۵۳۶۸۴۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در امیریه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیریه (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد شیرمرد · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اگه به دنبال یه واحد فروشی واقعی هستی این ملک برای توست(فروشنده قطعی) آماده دفتر خونه ⛔با سلام خدمت دوستان گرامی گلدن تایم طلایی و رو از دست ندهید. تجربه تلخ قبل از عید و تجربه نکنید قبل از جهش نهایی دوباره قیمت‌ها خرید خودرو نهایی کنید⛔ اگه دنبال یه خونه دنج, تک‌واحدی و بدون هزینه در محله اصیل منیریه هستید, این ملک برای شماست. ☑️پرداختی خوب :تخفیف خوب☑️ مشخصات کلی ✅ ۱۳۲ متر خوش‌نقشه و پرنور ✅ طبقه دوم در ساختمانی کلاً ۵ طبقه ✅ تک‌واحدی (بدون دیوار مشترک) ✅ بازسازی کامل و مدرن با بهترین متریال ✨ امکانات داخلی ✅ کابینت‌های های‌گلاس درجه یک و آشپزخانه جزیره ✅ کف سنگ لوکس و نما سنگ ✅ سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی ✅ کمد دیواری‌های جادار و بالکن کاربردی مشاعات و وضعیت سند ✅ دارای آسانسور, پارکینگ اختصاصی و ✅ سند تک‌برگ و آماده انتقال ✅ وضعیت تخلیه فروشنده واقعی قیمت نهایی شده است. این ملک با توجه به تک‌واحدی بودن و سطح بازسازی, ارزش بازدید بالایی دارد. برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.

متن کامل

اگه به دنبال یه واحد فروشی واقعی هستی این ملک برای توست(فروشنده قطعی) آماده دفتر خونه ⛔با سلام خدمت دوستان گرامی گلدن تایم طلایی و رو از دست ندهید. تجربه تلخ قبل از عید و تجربه نکنید قبل از جهش نهایی دوباره قیمت‌ها خرید خودرو نهایی کنید⛔ اگه دنبال یه خونه دنج, تک‌واحدی و بدون هزینه در محله اصیل منیریه هستید, این ملک برای شماست. ☑️پرداختی خوب :تخفیف خوب☑️ مشخصات کلی ✅ ۱۳۲ متر خوش‌نقشه و پرنور ✅ طبقه دوم در ساختمانی کلاً ۵ طبقه ✅ تک‌واحدی (بدون دیوار مشترک) ✅ بازسازی کامل و مدرن با بهترین متریال ✨ امکانات داخلی ✅ کابینت‌های های‌گلاس درجه یک و آشپزخانه جزیره ✅ کف سنگ لوکس و نما سنگ ✅ سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی ✅ کمد دیواری‌های جادار و بالکن کاربردی مشاعات و وضعیت سند ✅ دارای آسانسور, پارکینگ اختصاصی و ✅ سند تک‌برگ و آماده انتقال ✅ وضعیت تخلیه فروشنده واقعی قیمت نهایی شده است. این ملک با توجه به تک‌واحدی بودن و سطح بازسازی, ارزش بازدید بالایی دارد. برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد شیرمرد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های امیریه
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

امیریهموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۹

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

امیریهموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۸

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

امیریهموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۴۱ م · برآورد ۲۲٫۷ میلیارد تا ۳۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)