پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۱ بار کاهش قیمت ۸ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۴ منبع

آپارتمان ۳۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۱۰ میلیارد + اجاره ۱٫۱ میلیاردمعادل رهن کامل ۴۶٫۷ میلیارد۱۲۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۱۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵٫۶۱۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۲۲۶٪ گران‌تر
۲۴٫۵۵۳٫۸۸۳٫۱۱۱۲۱۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۸۸ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، یک بار کاهش از ۴۷ میلیارد به ۴۶٫۷ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۷٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۳۰۴۰۱۳ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۴۶٫۷ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۴ میلیارد / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس معتمد · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔ برج باغ لوکس و برند ✅️✅️ مدرن ✅ شاهکاری از سازنده معروف منطقه ✅ تاپ لوکیشن نیاوران فرعی دنج و خلوت ✔ ۳۸۰ متر ✔ ۳ خواب کینگ مستر ✅ طبقه ۶ ✅ نوساز ۱ ساله ✔ 3 تراس قابل چیدمان بدون مشرف ✔ ویو ابدی مشرف به باغ ✔ غرق نور ✔ لابی شیک مدرن ✔ لابی من و خدمات و تاسیسات 24 ساعته ✅ فول فرنیش گگنو ✔️ دو سالن اجتماعات مجهز ✔ استخر سونا جکوزی بی‌نظیر ✔ سالن جیم مجهز ✅ حیاط مشجر ✔️ ۳ پارکینگ سندی ___________________________________________ ✅ تک بازدید. تماس اخر را با ما بگیرید ✅ مورد مشابه با این قیمت در این لوکیشن وجود ندارد ✅ بی‌اغراق برترین برج باغ نیاوران ___________________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه 1 ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ کاظمی - ___________________________________________

متن کامل

✔ برج باغ لوکس و برند ✅️✅️ مدرن ✅ شاهکاری از سازنده معروف منطقه ✅ تاپ لوکیشن نیاوران فرعی دنج و خلوت ✔ ۳۸۰ متر ✔ ۳ خواب کینگ مستر ✅ طبقه ۶ ✅ نوساز ۱ ساله ✔ 3 تراس قابل چیدمان بدون مشرف ✔ ویو ابدی مشرف به باغ ✔ غرق نور ✔ لابی شیک مدرن ✔ لابی من و خدمات و تاسیسات 24 ساعته ✅ فول فرنیش گگنو ✔️ دو سالن اجتماعات مجهز ✔ استخر سونا جکوزی بی‌نظیر ✔ سالن جیم مجهز ✅ حیاط مشجر ✔️ ۳ پارکینگ سندی ___________________________________________ ✅ تک بازدید. تماس اخر را با ما بگیرید ✅ مورد مشابه با این قیمت در این لوکیشن وجود ندارد ✅ بی‌اغراق برترین برج باغ نیاوران ___________________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه 1 ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ کاظمی - ___________________________________________

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۶٫۷ میلیارد تا ۴۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۶۵ میلیونمعادل رهن کامل ۳٫۱۷ میلیارد
۷۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
رهن ۲٫۸۵ میلیارد + اجاره ۴۸ میلیونمعادل رهن کامل ۴٫۴۵ میلیارد
۷۴

آپارتمان ۱۹۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۹۶ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۴ میلیون + اجاره ۹۰ میلیونمعادل رهن کامل ۳ میلیارد
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

نیاوران
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
رهن ۱۰ میلیارد + اجاره ۱٫۱ میلیارد · برآورد ۱۹٫۲ میلیارد تا ۳۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)