بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۷۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۶ میلیاردبیشینه۳۵٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۲٫۳۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ کد سی آر ام: ◀️ پذیرایی آفتاب‌گیر و جادار در موقعیت ممتاز جنت‌آباد مرکزی؛ با مالکی که تصمیم جدی برای فروش دارد. ✅ ۹۰ متر | ۲ خواب ✅ طبقه چهارم | ساختمان ۱۰ ساله ✅ تاپ لوکیشن جنت‌آباد مرکزی ✅ سالن پذیرایی پرده‌خور با فضای چیدمان نشیمن و ناهارخوری ✅ آشپزخانه پنجره‌دار با کابینت‌های قاب‌دار سفید و طوسی ✅ اتاق‌های پنجره‌دار و کمد دیواری ✅ نورپردازی خطی سقف ✅ فول امکانات؛ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ مالک فروشنده واقعی و آماده مذاکره ♦️ مناسب خانواده‌هایی که پذیرایی بزرگ, آشپزخانه روشن و امکانات کامل را در کنار موقعیت محله می‌خواهند. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ فضای پذیرایی را با چیدمان خودتان تصور کنید؛ برای دریافت قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید و تشریف بیاورید.
متن کامل
✅ کد سی آر ام: ◀️ پذیرایی آفتاب‌گیر و جادار در موقعیت ممتاز جنت‌آباد مرکزی؛ با مالکی که تصمیم جدی برای فروش دارد. ✅ ۹۰ متر | ۲ خواب ✅ طبقه چهارم | ساختمان ۱۰ ساله ✅ تاپ لوکیشن جنت‌آباد مرکزی ✅ سالن پذیرایی پرده‌خور با فضای چیدمان نشیمن و ناهارخوری ✅ آشپزخانه پنجره‌دار با کابینت‌های قاب‌دار سفید و طوسی ✅ اتاق‌های پنجره‌دار و کمد دیواری ✅ نورپردازی خطی سقف ✅ فول امکانات؛ پارکینگ, انباری و آسانسور ✅ مالک فروشنده واقعی و آماده مذاکره ♦️ مناسب خانواده‌هایی که پذیرایی بزرگ, آشپزخانه روشن و امکانات کامل را در کنار موقعیت محله می‌خواهند. ♦️ املاک تاج محل | شعبه پونک ♦️ کارشناس پاسخگو: … ◀️ فضای پذیرایی را با چیدمان خودتان تصور کنید؛ برای دریافت قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید و تشریف بیاورید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
