پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ ۴ بار کاهش قیمت ۲۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، سردارجنگل·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۸ میلیاردتومانمتری ۴۴۷ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک کارن
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۲۱٪ گران‌تر
۲۶۳۳۵۰۴۳۷۵۲۴۶۱۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۶ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، ۴ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۹٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶۳۷۳۸۳۹۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۶٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مشاور و متخصص · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک رابین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

■توضیحات داخل واحد ■سمفونی نور و نقشه ■۸۳ متر خوش نقشه ■۲ خواب بزرگ استاندارد ■خوش نقشه و خوش نور بدون ضعف ■نقشه ژورنالی با قابلیت چیدمان ■سالن مربع با قابلیت چیدمان اتاق خواب ها مربع استاندارد ■دارای بالکن بزرگ و کاربردی ■دارای پنجره های قدی از کف تا سقف دوجداره ■دارای کابینت هایگلاس ترک ■دارای هود برند اخوان , گاز صفحه ای برند اخوان ■دارای سینک گرانیتی ایتالیایی , کانتر متحرک , کول باکس ■دارای سرویس ایرانی و فرنگی ■دارای کمد دیواری بزرگ و عریض ■توضیحات خارج از واحد ■لوکیشن بی نظیر در منطقه ■محله بسیار دنج و آرام ■آسانسور موتور ایتالیایی ■پارکینگ ۲ عدد سندی ■انباری ۳ عدد ■پکیج ■مشاعات تا سقف سنگ ■تفکیک تمامی انشعابات ■با مدیر ساختمان مجرب فیض پور

متن کامل

■توضیحات داخل واحد ■سمفونی نور و نقشه ■۸۳ متر خوش نقشه ■۲ خواب بزرگ استاندارد ■خوش نقشه و خوش نور بدون ضعف ■نقشه ژورنالی با قابلیت چیدمان ■سالن مربع با قابلیت چیدمان اتاق خواب ها مربع استاندارد ■دارای بالکن بزرگ و کاربردی ■دارای پنجره های قدی از کف تا سقف دوجداره ■دارای کابینت هایگلاس ترک ■دارای هود برند اخوان , گاز صفحه ای برند اخوان ■دارای سینک گرانیتی ایتالیایی , کانتر متحرک , کول باکس ■دارای سرویس ایرانی و فرنگی ■دارای کمد دیواری بزرگ و عریض ■توضیحات خارج از واحد ■لوکیشن بی نظیر در منطقه ■محله بسیار دنج و آرام ■آسانسور موتور ایتالیایی ■پارکینگ ۲ عدد سندی ■انباری ۳ عدد ■پکیج ■مشاعات تا سقف سنگ ■تفکیک تمامی انشعابات ■با مدیر ساختمان مجرب فیض پور

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵٫۸ میلیارد تا ۳۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک کارن» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۱ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده امروز
۳۸ میلیارد تومانمتری ۴۴۷ م · برآورد ۳۶٫۵ میلیارد تا ۴۱٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)