بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، دانشگاه شریف·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک شاران
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال آپارتمان در دانشگاه شریف؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۱ میلیاردبیشینه۱۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۱٫۹۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشگاه شریف (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک شاران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کد آگهی : ۵۹۴ به نام یزدان پاک ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ۵۲ متر آپارتمان تک خواب *** ۳ طبقه تک واحدی طبقه دوم *** دارای ۲ پارکینگ مسقف که یکیش سندی و اون یکی مزاحم خودشه *** انباری ✓ سند تک برگ شخصی ✓ *** کل مشاعات و خود واحد با کیفیت عالی بازسازی کامل شده و هیچ خرج اضافی ندارد *** بسیار خوش نقشه و زیبا با پذیرایی مربع با قابلیت کار شدن بهترین چیدمان ها *** سالن پرده خور و آشپزخانه با نور مستقیم *** *دسترسی عالی به بزرگراه یادگار امام و خیابان آزادی * *دسترسی ۵ دقیقه ای تا مترو دانشگاه شریف* *دسترسی ۱ دقیقه ای تا پارک و فضای سبز پر از درخت* *دسترسی ۲ دقیقه ای تا مراکز خرید* *** محله خوب و آروم *** واقع در طرشت تیموری *** قیمت : ۱۵.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان *مالک ملکشو پیدا کرده و برای فروش عجله دارد* **با کمال احترام فقط مشتریان دست به نقد** ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ … هستم مشاور شما از املاک بزرگ شاران با یک تیم قوی بهترین آپارتمان خود را پیدا کنید.
متن کامل
کد آگهی : ۵۹۴ به نام یزدان پاک ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ۵۲ متر آپارتمان تک خواب *** ۳ طبقه تک واحدی طبقه دوم *** دارای ۲ پارکینگ مسقف که یکیش سندی و اون یکی مزاحم خودشه *** انباری ✓ سند تک برگ شخصی ✓ *** کل مشاعات و خود واحد با کیفیت عالی بازسازی کامل شده و هیچ خرج اضافی ندارد *** بسیار خوش نقشه و زیبا با پذیرایی مربع با قابلیت کار شدن بهترین چیدمان ها *** سالن پرده خور و آشپزخانه با نور مستقیم *** *دسترسی عالی به بزرگراه یادگار امام و خیابان آزادی * *دسترسی ۵ دقیقه ای تا مترو دانشگاه شریف* *دسترسی ۱ دقیقه ای تا پارک و فضای سبز پر از درخت* *دسترسی ۲ دقیقه ای تا مراکز خرید* *** محله خوب و آروم *** واقع در طرشت تیموری *** قیمت : ۱۵.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ تومان *مالک ملکشو پیدا کرده و برای فروش عجله دارد* **با کمال احترام فقط مشتریان دست به نقد** ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ.ـ … هستم مشاور شما از املاک بزرگ شاران با یک تیم قوی بهترین آپارتمان خود را پیدا کنید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک شاران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دانشگاه شریفبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه