بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۷۳ میلیاردتومانمتری ۹۸۹ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بام فدک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۹۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۰۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۹۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۶ میلیاردبرآورد بوم۱۳۶ میلیاردبیشینه۱۵۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۳ میلیارد۳۶٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بام فدک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️واحدی خاص برای کسانی که کیفیت ساخت و جزئیات براشون مهمه⚜️⚜️⚜️ ✅ ۳ خواب, هر ۳ خواب مستر ⚜️ ۲ پارکینگ ✅نوساز ⚜️ متریال و متریال‌کاری درجه‌یک ✅ طراحی مدرن و چشم‌نواز ⚜️ مشاعات بسیار شیک و مجهز(مشاعات آبی,روف,سالن ورزشی,لابی و لابی من,...) ✅ نورگیری عالی و پنجره‌های بزرگ ⚜️ فضای پذیرایی وسیع و خوش‌چیدمان ✅برآورنده سخت ترین انتظارات تماس بگیرید مشاور شما:… مسکن بام فدک فرمانیه
متن کامل
⚜️⚜️⚜️واحدی خاص برای کسانی که کیفیت ساخت و جزئیات براشون مهمه⚜️⚜️⚜️ ✅ ۳ خواب, هر ۳ خواب مستر ⚜️ ۲ پارکینگ ✅نوساز ⚜️ متریال و متریال‌کاری درجه‌یک ✅ طراحی مدرن و چشم‌نواز ⚜️ مشاعات بسیار شیک و مجهز(مشاعات آبی,روف,سالن ورزشی,لابی و لابی من,...) ✅ نورگیری عالی و پنجره‌های بزرگ ⚜️ فضای پذیرایی وسیع و خوش‌چیدمان ✅برآورنده سخت ترین انتظارات تماس بگیرید مشاور شما:… مسکن بام فدک فرمانیه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بام فدک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
