پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۴۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، استاد معین·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی
انتشار آگهی۳۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۳۴٪ گران‌تر
۸۴٫۱۱۴۲۱۹۹۲۵۷۳۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱۸ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

-------------------- املاک بزرگ امیران ----------------------- ❌❌❌ مالک صد در صد فروشنده❌❌❌ ✨ واحد با نقشه ی بسیار زیبا ✨ سالن مربع چیدمان عالی مبلمان ✨ اتاق خواب بزرگ [ تخت ۲ نفره ] ✨ کابینت MDF ترک درجه یک ✨ کمد دیواری ❌ پارکینگ سندی غیر مزاحم [ قابلیت پارک ۲ خودرو ]❌ ------------------------------------------------------------------------ معین بلوار استادمعین بالاتر از طوس روبه روی درمانگاه شبانه روزی پلاک ۱۷۲/۲ { املاک بزرگ امیران }

متن کامل

-------------------- املاک بزرگ امیران ----------------------- ❌❌❌ مالک صد در صد فروشنده❌❌❌ ✨ واحد با نقشه ی بسیار زیبا ✨ سالن مربع چیدمان عالی مبلمان ✨ اتاق خواب بزرگ [ تخت ۲ نفره ] ✨ کابینت MDF ترک درجه یک ✨ کمد دیواری ❌ پارکینگ سندی غیر مزاحم [ قابلیت پارک ۲ خودرو ]❌ ------------------------------------------------------------------------ معین بلوار استادمعین بالاتر از طوس روبه روی درمانگاه شبانه روزی پلاک ۱۷۲/۲ { املاک بزرگ امیران }

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۲۵ م · برآورد ۱۱٫۴ میلیارد تا ۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)