بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سوهانک·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۲ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ لاسمی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۲۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۸۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۳۲ آگهی فعال آپارتمان در سوهانک؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۳ میلیاردبیشینه۵۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۵ میلیارد۲٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سوهانک (۱۳۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ لاسمی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️با سلام خدمت متقاضیان بزرگوار ✨️ابوذر (سوهانک) ✨️۱۰۵ متر ۲ خواب کلیدنخورده ✨️تکواحدی نورگیر مستقیم جنوب بدون مشرف ✨️بسیار شیک و خوش نقشه ✨️پارکینگ انباری آسانسور ✅️بازدید= خرید مشاور امور ملکی شما آرمین ✨هلدینگ لاسمی ✔️هر مشتری, یک اعتماد ✔️هر اعتماد, یک مسئولیت
متن کامل
✔️با سلام خدمت متقاضیان بزرگوار ✨️ابوذر (سوهانک) ✨️۱۰۵ متر ۲ خواب کلیدنخورده ✨️تکواحدی نورگیر مستقیم جنوب بدون مشرف ✨️بسیار شیک و خوش نقشه ✨️پارکینگ انباری آسانسور ✅️بازدید= خرید مشاور امور ملکی شما آرمین ✨هلدینگ لاسمی ✔️هر مشتری, یک اعتماد ✔️هر اعتماد, یک مسئولیت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ لاسمی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سوهانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع