پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۳ منبع

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

کرج، گلشهر·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۹۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن برند
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۹۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۹۱۱۱٪ گران‌تر
۴۹۹۰٫۳۱۳۲۱۷۳۲۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۷۹ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۱۹ میلیارد به ۱۸٫۶ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۷٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱۵۱۵ آبان۱۶ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن برند · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن برند · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مسکن برند · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام _لذت زندگی در عمارتی کم نظیر بـه سبک کلاسیک _ ✅ 93متر اپارتمان سنددار ✅ نوساز کلید نخورده ✅ خوشنقشه و بدون فضای پرت ✅ دارای 2 خواب فول سایز ✅ 2 خوابه نـورگیـر باکمددیواری ✅ پذیرایی پرده خور و کاملا مربع ✅ پنجـره قـدی کف تا سقف ✅ تراس قابل استفاده ✅ محوطه سازی و مشاعات حرفه ای ✅ نما مدرن و ترکیبی به روز ✅ لابی بسیار مجـلل ✅ واحد به مبلغ 1 میلیارد رهن کامل می باشد /////////////////////////////////////////// مشاور املاک شما :بیدکی / 10 سال سابقه کاری موارد مشابه موجود است برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

متن کامل

باسلام _لذت زندگی در عمارتی کم نظیر بـه سبک کلاسیک _ ✅ 93متر اپارتمان سنددار ✅ نوساز کلید نخورده ✅ خوشنقشه و بدون فضای پرت ✅ دارای 2 خواب فول سایز ✅ 2 خوابه نـورگیـر باکمددیواری ✅ پذیرایی پرده خور و کاملا مربع ✅ پنجـره قـدی کف تا سقف ✅ تراس قابل استفاده ✅ محوطه سازی و مشاعات حرفه ای ✅ نما مدرن و ترکیبی به روز ✅ لابی بسیار مجـلل ✅ واحد به مبلغ 1 میلیارد رهن کامل می باشد /////////////////////////////////////////// مشاور املاک شما :بیدکی / 10 سال سابقه کاری موارد مشابه موجود است برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸٫۵ میلیارد تا ۱۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن برند» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۴٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۱۸ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

گلشهرموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۲۹ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۸٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۸٫۶۱ میلیارد تا ۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)