بدون عکس در منبع
مغازه ۸ متری
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۱٫۸ میلیارد۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیان ایرانیان(رادمان)
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۸۱۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در نیاوران.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۶ میلیاردبیشینه۲۵٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۴ میلیارد۶٫۱۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۹٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کیان ایرانیان(رادمان) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویژه پروژه مژده سنتر در نیاوران پروژه آماده تحویل /شرایط پرداخت طبقه همکف: (۸ متر و ۹ متر) طبقه ۱- : (۸ متر) طبقه ۱+: (۱۱ و ۱۲ متر) متراژ های (۳۰و ۴۰و۵۰و۸۵و۱۲۰و۲۰۰ متر) در طبقات مختلف ۱ـ همکف ۱+موجود فروش مالکیت کامل(مالکیت و سرقفلی) (سند ۶دانگ شخصی)زمین بدون ریشه بنیاد و بدون ریشه اوقاف ۱پارکینگ مالکیت +۲۵۰پارکینگ مهمان مژده سنتر: ۳طبقه تجاری ۱- همکف۱+ فضای کافه در طبقه ۱ـ ۶طبقه اداری در متراژ مختلف فضای کافه در طبقه ۱ اداری ۵طبقه پارکینگ +۲۵۰پارکینگ مهمان ۲۵۰۰متر فودکورت در طبقه آخر بهترین فرصت برای خرید تجاری و اداری در منطقه ۱ دفتر فروش مستقیم فروش مژده سنتر( حاج آقا …) کارگزار تخصصی املاک اداری و تجاری:ده نمکی
متن کامل
فروش ویژه پروژه مژده سنتر در نیاوران پروژه آماده تحویل /شرایط پرداخت طبقه همکف: (۸ متر و ۹ متر) طبقه ۱- : (۸ متر) طبقه ۱+: (۱۱ و ۱۲ متر) متراژ های (۳۰و ۴۰و۵۰و۸۵و۱۲۰و۲۰۰ متر) در طبقات مختلف ۱ـ همکف ۱+موجود فروش مالکیت کامل(مالکیت و سرقفلی) (سند ۶دانگ شخصی)زمین بدون ریشه بنیاد و بدون ریشه اوقاف ۱پارکینگ مالکیت +۲۵۰پارکینگ مهمان مژده سنتر: ۳طبقه تجاری ۱- همکف۱+ فضای کافه در طبقه ۱ـ ۶طبقه اداری در متراژ مختلف فضای کافه در طبقه ۱ اداری ۵طبقه پارکینگ +۲۵۰پارکینگ مهمان ۲۵۰۰متر فودکورت در طبقه آخر بهترین فرصت برای خرید تجاری و اداری در منطقه ۱ دفتر فروش مستقیم فروش مژده سنتر( حاج آقا …) کارگزار تخصصی املاک اداری و تجاری:ده نمکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیان ایرانیان(رادمان)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
