پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ ۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۰۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، کوی فردوس·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۸۹ میلیاردتومانمتری ۴۳۲ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۱۱۰٪ ارزان‌تر
۱۸۲۲۸۴۳۸۷۴۸۹۵۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ آسانسور ✅ انباری ✅ بالکن ✅ دارای دو سالن مهمان , پلان عالی ✅ پنجره عریض رو به جنوب ✅ آشپزخانه شیک با کابینت AGT ترک ✅ لاندری , شیر آلات KWC ✅ اتاق خواب کینگ , مستر ✅ کمد دیواری ✅ نما و مشاعات شیک , متریال برند و درجه ۱ ✅ گذر ۱۲ متری , مشجر , کم تردد رضایی ـ مشاور تخصصی امور ملکی منطقه ۵

متن کامل

✅ ۲ پارکینگ سندی ✅ آسانسور ✅ انباری ✅ بالکن ✅ دارای دو سالن مهمان , پلان عالی ✅ پنجره عریض رو به جنوب ✅ آشپزخانه شیک با کابینت AGT ترک ✅ لاندری , شیر آلات KWC ✅ اتاق خواب کینگ , مستر ✅ کمد دیواری ✅ نما و مشاعات شیک , متریال برند و درجه ۱ ✅ گذر ۱۲ متری , مشجر , کم تردد رضایی ـ مشاور تخصصی امور ملکی منطقه ۵

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

کوی فردوس
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

کوی فردوس
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

کوی فردوس
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
۸۹ میلیارد تومانمتری ۴۳۲ م · برآورد ۶۵٫۴ میلیارد تا ۷۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)