پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

اصفهان، پوریای ولی·حدود ۳۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان امام حسین
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۴ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
زمین۱۵۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹٫۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۳٫۶۵۲۷۰٫۳۸۸٫۷۱۰۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در پوریای ولی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پوریای ولی (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان امام حسین خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید منتظری خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش منزل مسکونی ۱۵۵متر زمین ۲۵۰متر ساخت دوطبقه مجزا از دو کوچه مجزا بالا سه خواب پایین دوخواب دو پارکینگ غیر مسقف در حیاط دو کله ۹.۵عرض ۴ سقف قطعی ۸۰درصد رضایت نوسازی کامل لوله آب,فاضلاب,کابینت.سرامیک و‌... سند ۶ دانگ بنام خودم بدون عقب نشینی طبقه بالا ۷۰۰ رهن می باشد تا آخر برج ۳ مبلغ رهن به مبلغ کل اضاف میگردد. طبقه پایین هم پتانسیل 1200 تومن رهن رو داره لوکیشن دقیق است. لطفا قبل از بازدید موقعیت ملک را بررسی فرمایید و در صورت خرید قطعی جهت بازدید تماس بگیرین. فروش بصورت نقدی میباشد. با یه واحد داریم گذاشتیم برا فروش و ارث قراره بمون برسه و اینا کسی نمیتونه خونه بخره.لطفا برا وقت خودتون و من احترام قائل باشین.

متن کامل

فروش منزل مسکونی ۱۵۵متر زمین ۲۵۰متر ساخت دوطبقه مجزا از دو کوچه مجزا بالا سه خواب پایین دوخواب دو پارکینگ غیر مسقف در حیاط دو کله ۹.۵عرض ۴ سقف قطعی ۸۰درصد رضایت نوسازی کامل لوله آب,فاضلاب,کابینت.سرامیک و‌... سند ۶ دانگ بنام خودم بدون عقب نشینی طبقه بالا ۷۰۰ رهن می باشد تا آخر برج ۳ مبلغ رهن به مبلغ کل اضاف میگردد. طبقه پایین هم پتانسیل 1200 تومن رهن رو داره لوکیشن دقیق است. لطفا قبل از بازدید موقعیت ملک را بررسی فرمایید و در صورت خرید قطعی جهت بازدید تماس بگیرین. فروش بصورت نقدی میباشد. با یه واحد داریم گذاشتیم برا فروش و ارث قراره بمون برسه و اینا کسی نمیتونه خونه بخره.لطفا برا وقت خودتون و من احترام قائل باشین.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۷۴ م · برآورد ۱۲٫۷ میلیارد تا ۱۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)