پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۹۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۳۵۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، بالا کفت·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه احمدی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۳۴٫۳ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متر
زمین۲۰۷ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور حسن غرقی
انتشار آگهی۱۹ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹٫۷۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۵٫۳۵۳٫۸۸۲٫۲۱۱۱۱۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در بالا کفت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بالا کفت (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور حسن غرقی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش منزل دو طبقه 9 خوابه✅ دارای سالن بزرگ جهت پذیرایی✅ دارای سرداب حدودا 50 متری✅ سه طرف عمارت با حوض وسط✅ دارای طرح توسعه و مرمت از اداره میراث فرهنگی ✅ دارای حدوداً 350 متر زیر بنا ✅ 150 متر پشت بام روف گاردن جهت پذیرایی ✅ شایان ذکر است که منزل مذکور فعلا دو خوابه و احتیاج به نوسازی و مرمت و بازسازی دارد✅ ماشین تا درب منزل تردد میکند ✅ برا بازدید از ملک و منازل سنتی و تاریخی با متراژ و قیمت های متنوع به دفتر املاک قوام روبروی نارنجستان قوام مراجعه کنید ✅

متن کامل

فروش منزل دو طبقه 9 خوابه✅ دارای سالن بزرگ جهت پذیرایی✅ دارای سرداب حدودا 50 متری✅ سه طرف عمارت با حوض وسط✅ دارای طرح توسعه و مرمت از اداره میراث فرهنگی ✅ دارای حدوداً 350 متر زیر بنا ✅ 150 متر پشت بام روف گاردن جهت پذیرایی ✅ شایان ذکر است که منزل مذکور فعلا دو خوابه و احتیاج به نوسازی و مرمت و بازسازی دارد✅ ماشین تا درب منزل تردد میکند ✅ برا بازدید از ملک و منازل سنتی و تاریخی با متراژ و قیمت های متنوع به دفتر املاک قوام روبروی نارنجستان قوام مراجعه کنید ✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور حسن غرقی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های بالا کفت
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۳۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۶۰ متری، ۴ خوابه

بالا کفتموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۵۰ متری، ۴ خوابه

بالا کفتموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۹٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۰۰ متری، ۴ خوابه

بالا کفتموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۲ میلیارد تومانمتری ۳۴٫۳ م · برآورد ۱۲ میلیارد تا ۱۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)