بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، گیشا·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۶۳ میلیاردتومانمتری ۵۴۸ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاور املاک فروزانفر
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۸۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۴ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۷۰٫۹ میلیاردبیشینه۷۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۷٫۹۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاور املاک فروزانفر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️شاید با دیدن قیمت این واحد ۱۱۵ متری در گیشا تعجب کرده باشید؛ اما این دقیقاً نتیجه‌ی قیمت‌گذاری اشتباه, از روی عکس‌های غیرواقعی و غیراصولی است که زمان باارزش شما را می‌گیرد و چه بسا فایل‌تان در دست ده تا بنگاه ملکی و آگهی‌های مختلف می‌سوزد و خراب می‌شود. ⚜️ما در مسکن فروزانفر؛ برای ملک‌تان پرزنت اختصاصی می‌سازیم: ۱. قیمت‌گذاری دقیق بر اساس آخرین معاملات ثبت‌شده در کوچه‌های زوج و فرد گیشا. ۲. تولید محتوای ویدیویی حرفه‌ای و نمایش در پلتفرم تخصصی اینستاگرام ما. ۳. معرفی مستقیم به بانک خریداران نقد. چه قصد فروش و تبدیل داشته باشید, چه اجاره: برای اینکه بدانید آپارتمان شما امروز در گیشا چقدر نقدشوندگی دارد؛ تماس بگیرید؛ آشنا بشیم و کمی گپ بزنیم. مسکن فروزانفر | خانه مهم است؛ انتخاب درست, مهم‌تر است. کارشناس امور فروش و رهن منطقه گریکور پورهرطون
متن کامل
‼️شاید با دیدن قیمت این واحد ۱۱۵ متری در گیشا تعجب کرده باشید؛ اما این دقیقاً نتیجه‌ی قیمت‌گذاری اشتباه, از روی عکس‌های غیرواقعی و غیراصولی است که زمان باارزش شما را می‌گیرد و چه بسا فایل‌تان در دست ده تا بنگاه ملکی و آگهی‌های مختلف می‌سوزد و خراب می‌شود. ⚜️ما در مسکن فروزانفر؛ برای ملک‌تان پرزنت اختصاصی می‌سازیم: ۱. قیمت‌گذاری دقیق بر اساس آخرین معاملات ثبت‌شده در کوچه‌های زوج و فرد گیشا. ۲. تولید محتوای ویدیویی حرفه‌ای و نمایش در پلتفرم تخصصی اینستاگرام ما. ۳. معرفی مستقیم به بانک خریداران نقد. چه قصد فروش و تبدیل داشته باشید, چه اجاره: برای اینکه بدانید آپارتمان شما امروز در گیشا چقدر نقدشوندگی دارد؛ تماس بگیرید؛ آشنا بشیم و کمی گپ بزنیم. مسکن فروزانفر | خانه مهم است؛ انتخاب درست, مهم‌تر است. کارشناس امور فروش و رهن منطقه گریکور پورهرطون
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاور املاک فروزانفر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
