بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۷ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۶ میلیاردبیشینه۵۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۶ میلیارد۴٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۴۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فول نوسازی شده/مشاعات تمیز و مرتب/نورگیر عالی از ۲جهت نورگیر مستقیم دارد/۱خواب مستر تخلیه فوری/تراس بزرگ قابلیت ؛۳میلیارد رهنش ۲انباری /یک پارکینگ سندی و یکی مزاحم خودش ۲تا خواب کمددیواری بزرگ و عمیق اتاق خواب های بزرگ/مساحت زمین:۲۳۲متر ۴طبقه(تکواحدی)طبقه۲ ۳۰پله می خوره مالک منعطف مناسب سخت پسندان/فایل مشابه موجود می باشد مشاور و کارشناس امور ملکی:… املاک نوین یوسف اباد
متن کامل
فول نوسازی شده/مشاعات تمیز و مرتب/نورگیر عالی از ۲جهت نورگیر مستقیم دارد/۱خواب مستر تخلیه فوری/تراس بزرگ قابلیت ؛۳میلیارد رهنش ۲انباری /یک پارکینگ سندی و یکی مزاحم خودش ۲تا خواب کمددیواری بزرگ و عمیق اتاق خواب های بزرگ/مساحت زمین:۲۳۲متر ۴طبقه(تکواحدی)طبقه۲ ۳۰پله می خوره مالک منعطف مناسب سخت پسندان/فایل مشابه موجود می باشد مشاور و کارشناس امور ملکی:… املاک نوین یوسف اباد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع