بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۲: ۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۹۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۰ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۷۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۶۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۶۴ میلیاردبیشینه۹٫۶۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۱٫۳۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۲۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰٫۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
•به نام خداوند روزی رسان • ============================== املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید :۸۸❗️ ✅واحد فوق ۴۸متری ✅یه خواب ,قابلیت جا شدن سرویس خواب ✅تک واحدی ✅بالکن کاربردی ✅دسترسی آسان و سریع به مترو و مراکز خرید ….. ✅چیدمان سالن مربع ,بدون ذره ایی پرتی ✅نورگیر فوق العاده ,پرده خور ✅لوکیشن خوب و عالی ✅واحد فول بازسازی شده ✅نورگیر آشپز خانه ,اتاق خواب +سالن پذیرایی ✅گاز رو میزی ,هود ,کابینت MDF ~~~~~~~~~~~~~~~~~ شرایط جدید وام مسکن: ☑️ زوجین : ۲ میلیارد(هر نفر یک میلیارد) ☑️ زوجین با جعاله : ۲/۴۰۰ ☑️ تک نفره : یک میلیارد ☑️ تک نفره با جعاله : ۱/۲۰۰ ☑️ جعاله (تعمیرات) : ۴۰۰ میلیون ~~~~~~~~~~~ ⭕️رهن تا ۸۰۰میلیون تومان ⭕️ ⭕️فایل های مشابه موجود میباشد ⭕️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ~~~~~~~~~~~~~~~~ ⬇️توضیحات کامل و دقیق تر تماس بگیرید ⬇️ ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز…..؟! ⭐️کارشناس فروش امور ملکی در منطقه (10)•(11):راد ⭐️
متن کامل
•به نام خداوند روزی رسان • ============================== املاک آوا ❗️کد آگهی را به خاطر داشته باشید :۸۸❗️ ✅واحد فوق ۴۸متری ✅یه خواب ,قابلیت جا شدن سرویس خواب ✅تک واحدی ✅بالکن کاربردی ✅دسترسی آسان و سریع به مترو و مراکز خرید ….. ✅چیدمان سالن مربع ,بدون ذره ایی پرتی ✅نورگیر فوق العاده ,پرده خور ✅لوکیشن خوب و عالی ✅واحد فول بازسازی شده ✅نورگیر آشپز خانه ,اتاق خواب +سالن پذیرایی ✅گاز رو میزی ,هود ,کابینت MDF ~~~~~~~~~~~~~~~~~ شرایط جدید وام مسکن: ☑️ زوجین : ۲ میلیارد(هر نفر یک میلیارد) ☑️ زوجین با جعاله : ۲/۴۰۰ ☑️ تک نفره : یک میلیارد ☑️ تک نفره با جعاله : ۱/۲۰۰ ☑️ جعاله (تعمیرات) : ۴۰۰ میلیون ~~~~~~~~~~~ ⭕️رهن تا ۸۰۰میلیون تومان ⭕️ ⭕️فایل های مشابه موجود میباشد ⭕️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~ آدرس دفتر :خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ~~~~~~~~~~~~~~~~ ⬇️توضیحات کامل و دقیق تر تماس بگیرید ⬇️ ⚜️نقدینگی شما دوست عزیز…..؟! ⭐️کارشناس فروش امور ملکی در منطقه (10)•(11):راد ⭐️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰ میلیارد تا ۱۰٫۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۴، ۱۳۸۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۴، ۱۳۸۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه