بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خوش‌نیت
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۴۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۷ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۵ میلیاردبیشینه۳۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۸٫۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خوش‌نیت · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۸۱ متر خوش‌نقشه, فول نوسازی‌شده؛ آماده‌ی یک انتخاب دلنشین! ✨ ویژگی‌های جذاب این واحد: ۸متر زیربنا با نقشه‌ای عالی و بدون فضای پرت واقع در طبقه دوم با پله‌خور کم با نورگیری فوق‌العاده و فضایی دلباز ☀️ فول نوسازی‌شده؛ از سیم‌کشی و لوله‌کشی تا سرویس‌ها, کابینت‌ها و سایر بخش‌ها * سالن خوش‌چیدمان با فضای کافی برای یک دکوراسیون شیک و دلخواه * دو اتاق خواب کاربردی با امکان چیدمان سرویس خواب در هر دو اتاق ️ ترکیبی از زیبایی, آرامش, نور عالی و بازسازی این واحد رو از نزدیک ببینید؛ شاید همون خانه‌ای باشه که منتظرش بودید. فروشنده واقعی بازدید با هماهنگی مشاور شما ((کـرمـی ))
متن کامل
✨ ۸۱ متر خوش‌نقشه, فول نوسازی‌شده؛ آماده‌ی یک انتخاب دلنشین! ✨ ویژگی‌های جذاب این واحد: ۸متر زیربنا با نقشه‌ای عالی و بدون فضای پرت واقع در طبقه دوم با پله‌خور کم با نورگیری فوق‌العاده و فضایی دلباز ☀️ فول نوسازی‌شده؛ از سیم‌کشی و لوله‌کشی تا سرویس‌ها, کابینت‌ها و سایر بخش‌ها * سالن خوش‌چیدمان با فضای کافی برای یک دکوراسیون شیک و دلخواه * دو اتاق خواب کاربردی با امکان چیدمان سرویس خواب در هر دو اتاق ️ ترکیبی از زیبایی, آرامش, نور عالی و بازسازی این واحد رو از نزدیک ببینید؛ شاید همون خانه‌ای باشه که منتظرش بودید. فروشنده واقعی بازدید با هماهنگی مشاور شما ((کـرمـی ))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خوش‌نیت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع