بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، قلهک·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۹ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آرکا
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۵۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۸۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۴ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۵ میلیاردبیشینه۵۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۶٫۵۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۱۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آرکا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅با درود و سلام ✳️مشخصات واحد نامبرده : ۱۲۲ متر بیش از ۳۰ سال بازسازی شده قابل سکونت و سرمایه گذاری در ۴ طبقه تک واحد طبقه دوم نور گیر عالی و بی نظیر خورشید داخل واحد نقشه و پلان مهندسی سه خوابه قابلیت دو خواب شدن دارد تراس کاربردی و قابل چیدمان ✳️امکانات و مشاعات واحد : پارکینگ سندی انباری سندی کم پله تا جلوی واحد ✳️توضیحات واحد: مالک خودش ساکن است تخفیف خوب پای عقد قرارداد مالک منعطف قیمت عالی در منطقه همسایگان خوب و با صفا بازدید = قرارداد ✳️موقعیت جغرافیایی واحد : بهترین لوکیشن منطقه جنوب دولت محله ای دنج و آرام جای پارک فراوان دسترسی آسان به مترو‌قلهک دسترسی آسان به شریانهای فرعی و اصلی دسترسی عالی به مراکز خرید
متن کامل
✅با درود و سلام ✳️مشخصات واحد نامبرده : ۱۲۲ متر بیش از ۳۰ سال بازسازی شده قابل سکونت و سرمایه گذاری در ۴ طبقه تک واحد طبقه دوم نور گیر عالی و بی نظیر خورشید داخل واحد نقشه و پلان مهندسی سه خوابه قابلیت دو خواب شدن دارد تراس کاربردی و قابل چیدمان ✳️امکانات و مشاعات واحد : پارکینگ سندی انباری سندی کم پله تا جلوی واحد ✳️توضیحات واحد: مالک خودش ساکن است تخفیف خوب پای عقد قرارداد مالک منعطف قیمت عالی در منطقه همسایگان خوب و با صفا بازدید = قرارداد ✳️موقعیت جغرافیایی واحد : بهترین لوکیشن منطقه جنوب دولت محله ای دنج و آرام جای پارک فراوان دسترسی آسان به مترو‌قلهک دسترسی آسان به شریانهای فرعی و اصلی دسترسی عالی به مراکز خرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آرکا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
