بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۵ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۴۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۶۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۳ میلیاردبیشینه۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۴٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بی شک انتخاب کسانی که متریال رو میشناسند و همیشه بدنبال خاص‌ترین ها هستند... … هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ بهترین واحد سازه خاص و بدون مشابه شهرک‌نفت متریال بی‌نظیر و کارشده با حساسیت و بسیار مرتب ✅ نما و مشاعات خاص ✔️ ۱۲۰ متر ۲ خواب بزرگ در بهترین طبقه ساختمان ✔️ دارای تراس سراسری و قابل چیدمان رو به شهر ✔️ نورگیر مستقیم تمام پنجره ها از آفتاب ✔️ پارکینگ بزرگ سندی ✔️ انباری بزرگ سندی ✔️ منبع آب و پمپ ✔️ برق اضطراری ✔️ سرایداری و لابی ورودی ✔️ روف گاردن ۴ فصل ✔️ آسانسور آلمانی گیرلس ✔️ سازه مهندسی مقاوم ☑️ این فایل از آن گزینه‌هایی نیست که فقط در آگهی جذاب باشد؛ در بازدید حضوری خودش را نشان می‌دهد. کیفیت فضا, ارتفاع, نورگیری, آرامش واحد و مهم‌تر از همه ویوی ابدی را باید از نزدیک دید جهت بازدید تماس بگیرید..
متن کامل
بی شک انتخاب کسانی که متریال رو میشناسند و همیشه بدنبال خاص‌ترین ها هستند... … هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ بهترین واحد سازه خاص و بدون مشابه شهرک‌نفت متریال بی‌نظیر و کارشده با حساسیت و بسیار مرتب ✅ نما و مشاعات خاص ✔️ ۱۲۰ متر ۲ خواب بزرگ در بهترین طبقه ساختمان ✔️ دارای تراس سراسری و قابل چیدمان رو به شهر ✔️ نورگیر مستقیم تمام پنجره ها از آفتاب ✔️ پارکینگ بزرگ سندی ✔️ انباری بزرگ سندی ✔️ منبع آب و پمپ ✔️ برق اضطراری ✔️ سرایداری و لابی ورودی ✔️ روف گاردن ۴ فصل ✔️ آسانسور آلمانی گیرلس ✔️ سازه مهندسی مقاوم ☑️ این فایل از آن گزینه‌هایی نیست که فقط در آگهی جذاب باشد؛ در بازدید حضوری خودش را نشان می‌دهد. کیفیت فضا, ارتفاع, نورگیری, آرامش واحد و مهم‌تر از همه ویوی ابدی را باید از نزدیک دید جهت بازدید تماس بگیرید..
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه