پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۸ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۶۸ متری، ۳ خوابه

تهران، میدان ولیعصر·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷۸۳۲۳۴۶۹۶۱۴۷۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲ آگهی فعال در میدان ولیعصر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میدان ولیعصر (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️دپارتمان کوچ با بیشترین فایلینگ منطقه⚜️ ✨ مشخصات ملک: متراژ: ۶۸ متر اتاق: ۳ اتاق مجزا طبقه: ۴ ️ تعداد واحدهای مجتمع: ۹۰ واحد سال ساخت: قبل از ۷۰ پارکینگ: دارد آسانسور: دارد ☀️ نورگیر: فوق‌العاده امنیت: کامل — مجتمع اداری-تجاری چرا این ملک؟ لوکیشن طلایی روی خیابان ولیعصر کوچه فیروزه — یکی از معتبرترین و پرترددترین خیابان‌های تهران نورگیر فوق‌العاده — محیطی روشن و دلنشین برای کارکنان و مراجعین امنیت بالا — آسودگی خاطر در محیط کاری ۳ اتاق مجزا — انعطاف‌پذیری کامل در چیدمان فضای کاری پارکینگ + آسانسور — رفاه و راحتی روزانه نیاز به رنگ و نقاشی دارد مناسب برای چه صنف‌هایی؟ ✅ دفاتر خدمات اداری و حسابداری ✅ مشاورین املاک و بیمه ✅ مطب پزشکان, دندانپزشکان و کلینیک‌های زیبایی ✅ دفاتر وکالت و مشاوره حقوقی ✅ شرکت‌های IT و استارتاپ‌ها ✅ آژانس‌های مسافرتی و گردشگری ✅ دفاتر معماری و مهندسی ✅ مراکز مشاوره … و آموزشی ✅ گالری‌ها و شوروم‌های کوچک ✅ دفاتر واردات و صادرات همین حالا تماس بگیرید کارشناس شما … sepa

متن کامل

⚜️دپارتمان کوچ با بیشترین فایلینگ منطقه⚜️ ✨ مشخصات ملک: متراژ: ۶۸ متر اتاق: ۳ اتاق مجزا طبقه: ۴ ️ تعداد واحدهای مجتمع: ۹۰ واحد سال ساخت: قبل از ۷۰ پارکینگ: دارد آسانسور: دارد ☀️ نورگیر: فوق‌العاده امنیت: کامل — مجتمع اداری-تجاری چرا این ملک؟ لوکیشن طلایی روی خیابان ولیعصر کوچه فیروزه — یکی از معتبرترین و پرترددترین خیابان‌های تهران نورگیر فوق‌العاده — محیطی روشن و دلنشین برای کارکنان و مراجعین امنیت بالا — آسودگی خاطر در محیط کاری ۳ اتاق مجزا — انعطاف‌پذیری کامل در چیدمان فضای کاری پارکینگ + آسانسور — رفاه و راحتی روزانه نیاز به رنگ و نقاشی دارد مناسب برای چه صنف‌هایی؟ ✅ دفاتر خدمات اداری و حسابداری ✅ مشاورین املاک و بیمه ✅ مطب پزشکان, دندانپزشکان و کلینیک‌های زیبایی ✅ دفاتر وکالت و مشاوره حقوقی ✅ شرکت‌های IT و استارتاپ‌ها ✅ آژانس‌های مسافرتی و گردشگری ✅ دفاتر معماری و مهندسی ✅ مراکز مشاوره … و آموزشی ✅ گالری‌ها و شوروم‌های کوچک ✅ دفاتر واردات و صادرات همین حالا تماس بگیرید کارشناس شما … sepa

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

دفتر اداری ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۷ متری، ۳ خوابه

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی
۷۷ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۳ خوابه

میدان ولیعصر
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
۲۱٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۱۸ م · برآورد ۱۵٫۶ میلیارد تا ۲۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)