پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۲ بار کاهش قیمت ۱۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۵ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

مشهد، نرگس (شهرک غرب)·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۱۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۲۹٪ گران‌تر
۸۱٫۵۹۹٫۴۱۱۷۱۳۵۱۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال آپارتمان در نرگس (شهرک غرب)؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۵۱۲۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۴٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۴۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نرگس (شهرک غرب) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس ملکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مشاور علی اکبریان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚡️⚡️به نام خالق ارامش ☑️نبش فلاحی ۱۳ املاک مهربان ☑️مشاور و امین شما:محرابی ▪️۸۵متر۲خواب ▪️طبقه اول ▪️گرمایش از کف▫️اسانسور ▪️پارکینگ‌▫️انباری ▪️لوکیشین عالی رو به رشد ▪️به دلیل انبوه ساخت و ساز در اوایل رفیعی ▪️تحویل ۲ماهه ▪️سازنده مالک یکنفر ▪️لوکس ✅️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ✅️ثبت تمامی قراردادها در سمانه کاتب و خودنویس ✅️بدون همکاری با دفاتر املاک لطفا تماس نگیرید

متن کامل

⚡️⚡️به نام خالق ارامش ☑️نبش فلاحی ۱۳ املاک مهربان ☑️مشاور و امین شما:محرابی ▪️۸۵متر۲خواب ▪️طبقه اول ▪️گرمایش از کف▫️اسانسور ▪️پارکینگ‌▫️انباری ▪️لوکیشین عالی رو به رشد ▪️به دلیل انبوه ساخت و ساز در اوایل رفیعی ▪️تحویل ۲ماهه ▪️سازنده مالک یکنفر ▪️لوکس ✅️برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ✅️ثبت تمامی قراردادها در سمانه کاتب و خودنویس ✅️بدون همکاری با دفاتر املاک لطفا تماس نگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱٫۷ میلیارد تا ۱۲٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نرگس (شهرک غرب)موقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

نرگس (شهرک غرب)موقعیت تقریبی
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

نرگس (شهرک غرب)موقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۲٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۴۵ م · برآورد ۱۲٫۲ میلیارد تا ۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)