پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

اصفهان، شاهزید·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه میدان امام حسین
۳۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۱۸۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۳۲۰۰۲۹۶۳۹۳۴۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال در شاهزید.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۴۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان امام حسین خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لطفا از مشاورین املاک تماس گرفته نشود فروش نقدی تخفیف دارد نرخ مربوط به ابتدای آبان ۱۴۰۵ می باشد جهت بازدید شماره املاک میلاد (آقای …) در عکس ها گذاشته شده متراژ زمین ۱۸۰ متر, دربه حیاط , کوچه ۸ متر در موقعیت بسیار مناسب از لحاظ: -دنج و آرام و دسترسی به امکاناتی مانند هایپر مارکت, استخر و سالن های ورزشی و مجموعه های فرهنگی با چند دقیقه پیاده روی -دسترسی به خیابان هشت بهشت و اتوبان آقا بابایی یک دقیقه با ماشین بدون اینکه صدای اتوبان مزاحم باشد -دسترسی به فضای سبز یک دقیقه و دسترسی به مادی چشمه باقرخان دو دقیقه پیاده روی وضعیت فعلی ملک حدود ۱۲۰ متر زیربنا ,۲خوابه,خوش نور, محکم و تمیز ۳۰ متر زیرزمین و جان پناه که برای اتاق کار هم مناسب است حیاط دلباز با دستشویی (مناسب برای مراسم و روضه) عالی برای سکونت یا اجاره به سالمندان نکات منفی:کابینت فلزی ,کف موکت, سیستم گرمایش و سرمایش بخاری و کولر,نمای خانه آجرنمای قدیمی است وضعیت سرمایه گذاری مناسب و عالی برای شخصی سازی ۴ عدد روی پیلوت بدون عقب نشینی نقشه های دو خواب بسیار اقتصادی و خوش فروش قابل اجرا است (دو نقشه مهر شده در عکس ها)

متن کامل

لطفا از مشاورین املاک تماس گرفته نشود فروش نقدی تخفیف دارد نرخ مربوط به ابتدای آبان ۱۴۰۵ می باشد جهت بازدید شماره املاک میلاد (آقای …) در عکس ها گذاشته شده متراژ زمین ۱۸۰ متر, دربه حیاط , کوچه ۸ متر در موقعیت بسیار مناسب از لحاظ: -دنج و آرام و دسترسی به امکاناتی مانند هایپر مارکت, استخر و سالن های ورزشی و مجموعه های فرهنگی با چند دقیقه پیاده روی -دسترسی به خیابان هشت بهشت و اتوبان آقا بابایی یک دقیقه با ماشین بدون اینکه صدای اتوبان مزاحم باشد -دسترسی به فضای سبز یک دقیقه و دسترسی به مادی چشمه باقرخان دو دقیقه پیاده روی وضعیت فعلی ملک حدود ۱۲۰ متر زیربنا ,۲خوابه,خوش نور, محکم و تمیز ۳۰ متر زیرزمین و جان پناه که برای اتاق کار هم مناسب است حیاط دلباز با دستشویی (مناسب برای مراسم و روضه) عالی برای سکونت یا اجاره به سالمندان نکات منفی:کابینت فلزی ,کف موکت, سیستم گرمایش و سرمایش بخاری و کولر,نمای خانه آجرنمای قدیمی است وضعیت سرمایه گذاری مناسب و عالی برای شخصی سازی ۴ عدد روی پیلوت بدون عقب نشینی نقشه های دو خواب بسیار اقتصادی و خوش فروش قابل اجرا است (دو نقشه مهر شده در عکس ها)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهزید
بدون عکس در منبع
۳۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۵۰ متری، ۲ خوابه

شاهزیدموقعیت تقریبی
۳۵۰ متر۲ خواب۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

شاهزیدموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۸ متری، ۲ خوابه

شاهزیدموقعیت تقریبی
۴۸ متر۲ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۳۷ میلیارد تومانمتری ۳۰۸ م · برآورد ۱۷ میلیارد تا ۲۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)