پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ ۲۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، مسلم·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه احمدی
۱۲ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۷ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
زمین۱۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عیدی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۵٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸٫۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲٫۹۳٪ گران‌تر
۶۹٫۵۹۹٫۷۱۳۰۱۶۰۱۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در مسلم؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مسلم (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدی خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک عیدی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و عرض ادب و احترام ____________________________ توضیحات ✅۱۵۰متر ✅۲ خواب ✅طبقه همکف ✅۱ طبقه ✅واحد جنوبی ____________________________ امکانات ✅کابینت MDF ✅کمد دیواری ✅هود لمسی ✅انشعاب گاز و برق و اب مستقل ✅کف سرامیک ✅نور‌ گیر عالی ✅نزدیک به امکانات ✅ درب از حیاط ماشین رو ____________________________ وضعیت سند:قولنامع و کدرهگیری قابلیت رهن ۹۰۰الی۹۵۰ که از کل مبلغ کسر میگردد ____________________________ مدیریت:اقای … مشاور: اقای … ادرس املاک:بلوار نواب صفوی سرکوچه۲۹ املاک عیدی جهت مشاوره دقیق تر در ساعت های زیر تماس بفرمایید: صبح:۹ الی ۱۳ عصر:۴ الی ۲۰ در صورت پاسخ ندادن پیام بزارید با تشکر

متن کامل

با سلام و عرض ادب و احترام ____________________________ توضیحات ✅۱۵۰متر ✅۲ خواب ✅طبقه همکف ✅۱ طبقه ✅واحد جنوبی ____________________________ امکانات ✅کابینت MDF ✅کمد دیواری ✅هود لمسی ✅انشعاب گاز و برق و اب مستقل ✅کف سرامیک ✅نور‌ گیر عالی ✅نزدیک به امکانات ✅ درب از حیاط ماشین رو ____________________________ وضعیت سند:قولنامع و کدرهگیری قابلیت رهن ۹۰۰الی۹۵۰ که از کل مبلغ کسر میگردد ____________________________ مدیریت:اقای … مشاور: اقای … ادرس املاک:بلوار نواب صفوی سرکوچه۲۹ املاک عیدی جهت مشاوره دقیق تر در ساعت های زیر تماس بفرمایید: صبح:۹ الی ۱۳ عصر:۴ الی ۲۰ در صورت پاسخ ندادن پیام بزارید با تشکر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک عیدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مسلم
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۷۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۵ متری، ۲ خوابه

مسلمموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۵ متری، ۲ خوابه

مسلمموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۸٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

مسلمموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۲ میلیارد تومانمتری ۸۵٫۷ م · برآورد ۱۰٫۴ میلیارد تا ۱۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)