پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پونک·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون
۷۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۱۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۷
۲۱۸۳۱۹۴۲۰۵۲۱۶۲۲میانه

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام خدمت شما خانم … هستم مشاور و راهنمای خرید شما⚜️ «هم‌نشین‌سقف‌امن همگام‌با‌سرمایه‌گذاری‌هوشمند» ✅ملک فوق موجود و اماده بازید و عکس ها واقعی می باشد . *74 مترروبه نما -دیزاین شده* ✅نورگیری عالی ,سالن پرده خور ✅بازسازی لوکس با استفاده از متریال عالی ✅سند تک برگ عرصه و عیان ✅دارای وام اماده بدون نیاز به خرید اوراق ✅امکان دریافت وام مسکن «کارگزار مستقیم در دپارتمان» ✅امکان رهن ملک به بالاترین سقف امکان تهاتر با ملک/خودرو/ طلا و ... دپارتمان بزرگ اندیشه با بیش از 1/500 فایل اختصاصی و کارشناسی شده ساعت بازدید و تماس جهت مشاهده همه روزه حتی روزهای تعطیل از ۹ صب الی ۱۱ شب ❌با هر بودجه و سلیقه ای که دارید همین الان جهت معرفی و واحد های مشابه تماس حاصل فرماید.

متن کامل

با سلام و احترام خدمت شما خانم … هستم مشاور و راهنمای خرید شما⚜️ «هم‌نشین‌سقف‌امن همگام‌با‌سرمایه‌گذاری‌هوشمند» ✅ملک فوق موجود و اماده بازید و عکس ها واقعی می باشد . *74 مترروبه نما -دیزاین شده* ✅نورگیری عالی ,سالن پرده خور ✅بازسازی لوکس با استفاده از متریال عالی ✅سند تک برگ عرصه و عیان ✅دارای وام اماده بدون نیاز به خرید اوراق ✅امکان دریافت وام مسکن «کارگزار مستقیم در دپارتمان» ✅امکان رهن ملک به بالاترین سقف امکان تهاتر با ملک/خودرو/ طلا و ... دپارتمان بزرگ اندیشه با بیش از 1/500 فایل اختصاصی و کارشناسی شده ساعت بازدید و تماس جهت مشاهده همه روزه حتی روزهای تعطیل از ۹ صب الی ۱۱ شب ❌با هر بودجه و سلیقه ای که دارید همین الان جهت معرفی و واحد های مشابه تماس حاصل فرماید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

پونکموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونک
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۹٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۳۴ م · برآورد ۲۷٫۳ میلیارد تا ۳۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)