بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شاهین·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۶ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۹۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۱ میلیاردبیشینه۳۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۶٫۸۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب مشخصات این آگهی تماما مطابق با واقعیت می‌باشد ✳️۸۰ متر آپارتمان ( سالن سراسر پرده خور) ✳️۲ خواب ( هر خواب کمد دیواری های عمیق) ✳️طبقه سوم ( بدون دیوار مشترک) ✳️فول امکانات( پارکینگ/انباری/آسانسور/بالکن ) دارای ویژگی های از قبیل : ✅ سالن اجتماعات ✅سالن بدنسازی ✅مشاعات آبی فعال دسترسی عالی به همت, آبشناسان, ستاری و باکری؛ نزدیک به مراکز خرید و خدماتی جنت‌آباد. ✔️اسناد و مدارک آماده انتقال ✔️نقشه کاملا استاندارد و بدون کوچیک ترین پرتی ✔️مالک فروشنده واقعی ✔️بازدید آزاد جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا اطلاع از مورد های دیگر مشاور امور ملکی شما: ⚜️هاشمیان ⚜️
متن کامل
سلام و عرض ادب مشخصات این آگهی تماما مطابق با واقعیت می‌باشد ✳️۸۰ متر آپارتمان ( سالن سراسر پرده خور) ✳️۲ خواب ( هر خواب کمد دیواری های عمیق) ✳️طبقه سوم ( بدون دیوار مشترک) ✳️فول امکانات( پارکینگ/انباری/آسانسور/بالکن ) دارای ویژگی های از قبیل : ✅ سالن اجتماعات ✅سالن بدنسازی ✅مشاعات آبی فعال دسترسی عالی به همت, آبشناسان, ستاری و باکری؛ نزدیک به مراکز خرید و خدماتی جنت‌آباد. ✔️اسناد و مدارک آماده انتقال ✔️نقشه کاملا استاندارد و بدون کوچیک ترین پرتی ✔️مالک فروشنده واقعی ✔️بازدید آزاد جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا اطلاع از مورد های دیگر مشاور امور ملکی شما: ⚜️هاشمیان ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
