بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۶٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۱ میلیون۵۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۷۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۸۴۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۱ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۵ میلیاردبیشینه۱۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۹۸ میلیارد۸٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶٫۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶ تا ۷ میلیارد دارید؟!!! شاید لازم نباشه بیشتر سرمایه جمع کنید؛ باید معامله درست رو پیدا کنید. اینجا قرار نیست فقط یک واحد بخرید و منتظر بازار بمانید. ✨ ابتدا فایل و شرایط مالک بررسی می‌شود, ✨ قیمت با عرف منطقه مقایسه می‌شود, ✨ تقاضای خرید و امکان فروش بررسی می‌شود, ✨ و وضعیت سند و مالکیت قبل از معامله استعلام می‌شود. بعد از تایید, سرمایه وارد معامله می‌شود. ۶–۷ میلیارد سرمایه ⬇️ ۷۰۰–۸۰۰ میلیون سود مورد انتظار ⬇️ ۲۵–۳۰ روز بازه زمانی برای تحقق سود قرارداد و تعهدات از ابتدا مکتوب است و مستندسازی در سامانه کاتب انجام می‌شود. سند شش‌دانگ نیز طبق شرایط قرارداد به نام سرمایه‌گذار منتقل خواهد شد. کمیسیون در ابتدای کار دریافت نمی‌شود. ۱۵ سال تجربه در منطقه ۱۰ تهران | املاک ملکاپو قبل از اینکه تصمیم بگیرید, ملک و مدارک را ببینید؛ بعد تصمیم بگیرید. سمانه شاهی | راهنما و مشاور شما در مسیر سرمایه‌گذاری ملکی
متن کامل
۶ تا ۷ میلیارد دارید؟!!! شاید لازم نباشه بیشتر سرمایه جمع کنید؛ باید معامله درست رو پیدا کنید. اینجا قرار نیست فقط یک واحد بخرید و منتظر بازار بمانید. ✨ ابتدا فایل و شرایط مالک بررسی می‌شود, ✨ قیمت با عرف منطقه مقایسه می‌شود, ✨ تقاضای خرید و امکان فروش بررسی می‌شود, ✨ و وضعیت سند و مالکیت قبل از معامله استعلام می‌شود. بعد از تایید, سرمایه وارد معامله می‌شود. ۶–۷ میلیارد سرمایه ⬇️ ۷۰۰–۸۰۰ میلیون سود مورد انتظار ⬇️ ۲۵–۳۰ روز بازه زمانی برای تحقق سود قرارداد و تعهدات از ابتدا مکتوب است و مستندسازی در سامانه کاتب انجام می‌شود. سند شش‌دانگ نیز طبق شرایط قرارداد به نام سرمایه‌گذار منتقل خواهد شد. کمیسیون در ابتدای کار دریافت نمی‌شود. ۱۵ سال تجربه در منطقه ۱۰ تهران | املاک ملکاپو قبل از اینکه تصمیم بگیرید, ملک و مدارک را ببینید؛ بعد تصمیم بگیرید. سمانه شاهی | راهنما و مشاور شما در مسیر سرمایه‌گذاری ملکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه