بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۲۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۴ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۹ میلیاردبیشینه۲۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۳٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۶۸ متر بدون پرتی و ستون ️ ۲ خواب استاندارد و نورگیر ️ نقشه فوق‌العاده مهندسی‌شده و دلباز ☀️ نورگیر عالی, پرنور و دلباز متریال باکیفیت و درجه‌یک بدون نیاز به بازسازی (آماده سکونت) ️ فول امکانات کامل ( آسانسور, انباری, بالکن) مشاعات تمیز, شیک و مرتب با سرایداری مقیم ️ امکانات رفاهی نزدیک و دسترسی آسان و راحت ️ محلیت دنج, آرام و اعیان‌نشین با همسایگان محترم ️ دسترسی عالی به بلوار اصلی و مراکز خرید لوکیشن: دنج‌ترین نقطه شهران شمالی این قیمت توی شهران فایل نمی‌شه! مثل بمب صدا می‌کنه, پس همین الان زنگ بزن که فردا دیره! ♂️ مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل ( پونک )
متن کامل
✨ ۶۸ متر بدون پرتی و ستون ️ ۲ خواب استاندارد و نورگیر ️ نقشه فوق‌العاده مهندسی‌شده و دلباز ☀️ نورگیر عالی, پرنور و دلباز متریال باکیفیت و درجه‌یک بدون نیاز به بازسازی (آماده سکونت) ️ فول امکانات کامل ( آسانسور, انباری, بالکن) مشاعات تمیز, شیک و مرتب با سرایداری مقیم ️ امکانات رفاهی نزدیک و دسترسی آسان و راحت ️ محلیت دنج, آرام و اعیان‌نشین با همسایگان محترم ️ دسترسی عالی به بلوار اصلی و مراکز خرید لوکیشن: دنج‌ترین نقطه شهران شمالی این قیمت توی شهران فایل نمی‌شه! مثل بمب صدا می‌کنه, پس همین الان زنگ بزن که فردا دیره! ♂️ مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل ( پونک )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه