پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، مهرویلا شمالی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آس
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۰۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۳۳۵٪ ارزان‌تر
۷۸٫۴۱۳۱۱۸۴۲۳۷۲۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۷ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا شمالی (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ما رقابت میکنیم تا شما برنده باشید ✅ ⭐⭐هلدینگ املاک آس⭐⭐ ___________ کار ما فروش ملک به شما نیست ما مشاوره املاک هستیم و قبل از هر چیزی وظیفه مشاوره دادن به شما را داریم پس برای هر مشاور ملکی با ما تماس بگیرید ___________ 105متر✳️ دو خواب ✳️ پارکینگ✳️ انباری✳️ جهت ملک جنوبی ✅ تخلیه و آماده بازدید ✅ واحد های هشتاد متری و صد و بیست متری و صدو پنجاه متری نیز موجود است ⭐ __________ نور گیر آکواریم ☘️ واحد در یکی از خیابان های لوکس مهرویلا است⭐ ___________ مشاور و امین شما ⭐ رئیسی⭐

متن کامل

ما رقابت میکنیم تا شما برنده باشید ✅ ⭐⭐هلدینگ املاک آس⭐⭐ ___________ کار ما فروش ملک به شما نیست ما مشاوره املاک هستیم و قبل از هر چیزی وظیفه مشاوره دادن به شما را داریم پس برای هر مشاور ملکی با ما تماس بگیرید ___________ 105متر✳️ دو خواب ✳️ پارکینگ✳️ انباری✳️ جهت ملک جنوبی ✅ تخلیه و آماده بازدید ✅ واحد های هشتاد متری و صد و بیست متری و صدو پنجاه متری نیز موجود است ⭐ __________ نور گیر آکواریم ☘️ واحد در یکی از خیابان های لوکس مهرویلا است⭐ ___________ مشاور و امین شما ⭐ رئیسی⭐

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

مهرویلا شمالیموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

مهرویلا شمالیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

مهرویلا شمالیموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۱۴٫۹ میلیارد تا ۱۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)