پرش به محتوا
بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۵۷ متری، ۴ خوابه

تهران، پاسداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون
۴۵۷ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵۷ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سرلک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲۱
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۳۷۶۶۷۹۹۷۱۳۲۷۱۶۵۸میانه

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در پاسداران.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۹٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک سرلک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام ۴۵۷ متر فشم ویلایی دوبلکس نیاز به بازسازی سند تک برگ سبز بدون ریشه و مشکلی حریم رودخانه رعایت شده با نامه سازمان اب دارای درختان پر بار جهت کسب‌اطلاعات بیشتر همین الان تماس بگیرید … هستم مشاور شما در منطقه

متن کامل

با سلام و احترام ۴۵۷ متر فشم ویلایی دوبلکس نیاز به بازسازی سند تک برگ سبز بدون ریشه و مشکلی حریم رودخانه رعایت شده با نامه سازمان اب دارای درختان پر بار جهت کسب‌اطلاعات بیشتر همین الان تماس بگیرید … هستم مشاور شما در منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سرلک» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۱۸۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

ویلا ۵۳۲ متری، ۴ خوابه

پاسداران
۵۳۲ متر۴ خواب۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

پاسدارانموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۲
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۵ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۴

ویلا ۲۰۰ متری، ۴ خوابه

پاسداران
۲۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازار
۴۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۸ م · برآورد ۱۹۸ میلیارد تا ۳۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)