بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۱۴
تهران، مرزداران·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۱۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۱۴در منبع ۲: ۱۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۲۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۴ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۵ میلیاردبیشینه۴۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۱۹٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟
۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، یک بار کاهش از ۲۰٫۵ میلیارد به ۲۰ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۲٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۲۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🔥 پیش‌فروش ویژه برج‌باغ مرزداران| فرصت سرمایه‌گذاری طلایی 🔥 🏢 ۸۵ متر | ۲ خواب | خوش‌نقشه و کاربردی ✨ پیش‌فروش واحدی خاص در پروژه برج‌باغ تهرانسر, با سازندگی معتبر حاج … امکانات و مشاعات برج: * سالن اجتماعات * سالن ورزشی مجهز * لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته * اینترنت * آنتن مرکزی * سالن خوش‌نقشه و پرده‌خور * امکان به نام زدن سند در دفترخانه اسناد رسمی 🏆 رزومه درخشان سازنده؛ حاج …: سازنده پروژه‌های معتبر رونیکا: * رونیکا پالاس پونک * رونیکا پاسداران * رونیکا شهر زیبا * رونیکا کوهسار * رونیکا کوهک * رونیکا آبشار * و ده‌ها پروژه موفق دیگر 💎 مزایای ویژه خرید: * کارگزار مستقیم پروژه‌های حاج … * خرید مستقیم از مالک, بدون واسطه * دارای ۴۵۰ میلیون تومان وام بانکی * بازپرداخت وام در اقساط ۱۰ ساله 📌 فرصتی مناسب برای مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران, با شرایط پرداخت ویژه و پشتوانه سازنده خوش‌نام. کارگزاری مستقیم پروژه‌های حاج … بدون واسطه, مستقیم از مالک 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر, شرایط پرداخت و بازدید از پروژه تماس بگیرید. محمدی
متن کامل
🔥 پیش‌فروش ویژه برج‌باغ مرزداران| فرصت سرمایه‌گذاری طلایی 🔥 🏢 ۸۵ متر | ۲ خواب | خوش‌نقشه و کاربردی ✨ پیش‌فروش واحدی خاص در پروژه برج‌باغ تهرانسر, با سازندگی معتبر حاج … امکانات و مشاعات برج: * سالن اجتماعات * سالن ورزشی مجهز * لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته * اینترنت * آنتن مرکزی * سالن خوش‌نقشه و پرده‌خور * امکان به نام زدن سند در دفترخانه اسناد رسمی 🏆 رزومه درخشان سازنده؛ حاج …: سازنده پروژه‌های معتبر رونیکا: * رونیکا پالاس پونک * رونیکا پاسداران * رونیکا شهر زیبا * رونیکا کوهسار * رونیکا کوهک * رونیکا آبشار * و ده‌ها پروژه موفق دیگر 💎 مزایای ویژه خرید: * کارگزار مستقیم پروژه‌های حاج … * خرید مستقیم از مالک, بدون واسطه * دارای ۴۵۰ میلیون تومان وام بانکی * بازپرداخت وام در اقساط ۱۰ ساله 📌 فرصتی مناسب برای مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران, با شرایط پرداخت ویژه و پشتوانه سازنده خوش‌نام. کارگزاری مستقیم پروژه‌های حاج … بدون واسطه, مستقیم از مالک 📞 جهت دریافت اطلاعات بیشتر, شرایط پرداخت و بازدید از پروژه تماس بگیرید. محمدی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰ میلیارد تا ۲۰٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
- طبقه در منبع ۲ «۱۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
