پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شیراز، کوشک میدان
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۷ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عیدی
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۴٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵٫۴۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶٫۵۱۲٪ گران‌تر
۳۹٫۲۵۷٫۵۷۵٫۷۹۴۱۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۲ آگهی فعال آپارتمان در کوشک میدان؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۷۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوشک میدان (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک عیدی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و عرض ادب و احترام ____________________________ توضیحات ✅۹۵متر ✅۲ خواب ✅طبقه ۱ ✅۱۲ واحدی ✅واحد جنوبی ____________________________ امکانات ✅کابینت MDF ✅کمد دیواری ✅گاز صحفه ای ✅هود لمسی ✅درب ضد سرقت ✅انشعاب گاز مشترک اب و برق رایگان ✅کف سرامیک ✅نور‌ گیر عالی ✅نزدیک به امکانات ✅خرید نوساز ✅ دارای پارکینگ و اسانسور و انباری ____________________________ وضعیت سند:قولنامع و کدرهگیری قابلیت رهن ۸۰۰الی۸۵۰ که از کل مبلغ کسر میگردد ____________________________ مدیریت:اقای … مشاور: اقای … ادرس املاک:بلوار نواب صفوی سرکوچه۲۹ املاک عیدی جهت مشاوره دقیق تر در ساعت های زیر تماس بفرمایید: صبح:۹ الی ۱۳ عصر:۴ الی ۲۰ در صورت پاسخ ندادن پیام بزارید با تشکر

متن کامل

با سلام و عرض ادب و احترام ____________________________ توضیحات ✅۹۵متر ✅۲ خواب ✅طبقه ۱ ✅۱۲ واحدی ✅واحد جنوبی ____________________________ امکانات ✅کابینت MDF ✅کمد دیواری ✅گاز صحفه ای ✅هود لمسی ✅درب ضد سرقت ✅انشعاب گاز مشترک اب و برق رایگان ✅کف سرامیک ✅نور‌ گیر عالی ✅نزدیک به امکانات ✅خرید نوساز ✅ دارای پارکینگ و اسانسور و انباری ____________________________ وضعیت سند:قولنامع و کدرهگیری قابلیت رهن ۸۰۰الی۸۵۰ که از کل مبلغ کسر میگردد ____________________________ مدیریت:اقای … مشاور: اقای … ادرس املاک:بلوار نواب صفوی سرکوچه۲۹ املاک عیدی جهت مشاوره دقیق تر در ساعت های زیر تماس بفرمایید: صبح:۹ الی ۱۳ عصر:۴ الی ۲۰ در صورت پاسخ ندادن پیام بزارید با تشکر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک عیدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۲۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوشک میدانموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۷٫۱ میلیارد تومانمتری ۷۴٫۷ م · برآورد ۶٫۶۳ میلیارد تا ۷٫۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)