بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
شیراز، کوشک میدان
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۸ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عیدی
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶٫۷۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷٫۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۴ آگهی فعال آپارتمان در کوشک میدان؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۹۶ میلیاردبرآورد بوم۵٫۳۲ میلیاردبیشینه۵٫۶۹ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۱۷۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۵٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوشک میدان (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک عیدی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و عرض ادب و احترام ____________________________ توضیحات ✅۸۰ متر ✅۲ خواب ✅طبقه ۲ ✅۱۵ واحدی ✅واحد جنوبی ____________________________ امکانات ✅کابینت MDF ✅کمد دیواری ✅کاغذ دیواری ✅گاز صحفه ای ✅هود لمسی ✅درب ضد سرقت ✅انشعاب گاز و اب و برق مجزا ✅کف سرامیک ✅نور گیر عالی ✅نزدیک به امکانات ✅واحد نوساز ____________________________ وضعیت سند:قولنامع و کدرهگیری قابلیت رهن ۵۰۰الی۵۵۰ که از کل مبلغ کسر میگردد ____________________________ مدیریت:اقای … مشاور: اقای … ادرس املاک:بلوار نواب صفوی سرکوچه۲۹ املاک عیدی جهت مشاوره دقیق تر در ساعت های زیر تماس بفرمایید: صبح:۹ الی ۱۳ عصر:۴ الی ۲۰ در صورت پاسخ ندادن پیام بزارید با تشکر
متن کامل
با سلام و عرض ادب و احترام ____________________________ توضیحات ✅۸۰ متر ✅۲ خواب ✅طبقه ۲ ✅۱۵ واحدی ✅واحد جنوبی ____________________________ امکانات ✅کابینت MDF ✅کمد دیواری ✅کاغذ دیواری ✅گاز صحفه ای ✅هود لمسی ✅درب ضد سرقت ✅انشعاب گاز و اب و برق مجزا ✅کف سرامیک ✅نور گیر عالی ✅نزدیک به امکانات ✅واحد نوساز ____________________________ وضعیت سند:قولنامع و کدرهگیری قابلیت رهن ۵۰۰الی۵۵۰ که از کل مبلغ کسر میگردد ____________________________ مدیریت:اقای … مشاور: اقای … ادرس املاک:بلوار نواب صفوی سرکوچه۲۹ املاک عیدی جهت مشاوره دقیق تر در ساعت های زیر تماس بفرمایید: صبح:۹ الی ۱۳ عصر:۴ الی ۲۰ در صورت پاسخ ندادن پیام بزارید با تشکر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک عیدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوشک میدانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز