بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۰
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۴ میلیارد۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متردر منبع ۱: ۲۷۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۱۰در منبع ۱: ۷
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸۸۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۵۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۹ میلیاردبرآورد بوم۲۳۴ میلیاردبیشینه۲۸۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۰ میلیارد۴۶٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۷٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۷٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۲۶۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۲۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #الهیه #مدرن 🔸نام سازنده: شرکت عمران آذرستان 🔸نام پروژه: عمارت رامان 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1000 متر مربع 🔸تاریخ تحویل: 1405 بهار 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸 طبقات مشاعات: 7 🔸 تعداد کل واحدها: 26 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحدها: ▫️طبقه 1 تا 6 سه واحدی ▫️واحدهای 158 الی 250 متر # 3 خوابه ▫️طبقات 7 الی 10 دو واحدی ▫️واحدهای 200 و 250 متر # 3 خوابه 🔻امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات + پارتی روم ▫️استخر, سونا و جکوزی ▫️سالن بیلیارد و Gym ▫️کتابخانه و اتاق بازی کودکان ▫️استند شارژ برقی ▫️بام سبز 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #الهیه #مدرن 🔸نام سازنده: شرکت عمران آذرستان 🔸نام پروژه: عمارت رامان 🔸نام آرشیتکت: مهندس … 🔸متراژ زمین: 1000 متر مربع 🔸تاریخ تحویل: 1405 بهار 🔸طبقات مسکونی: 10 🔸 طبقات مشاعات: 7 🔸 تعداد کل واحدها: 26 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحدها: ▫️طبقه 1 تا 6 سه واحدی ▫️واحدهای 158 الی 250 متر # 3 خوابه ▫️طبقات 7 الی 10 دو واحدی ▫️واحدهای 200 و 250 متر # 3 خوابه 🔻امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات + پارتی روم ▫️استخر, سونا و جکوزی ▫️سالن بیلیارد و Gym ▫️کتابخانه و اتاق بازی کودکان ▫️استند شارژ برقی ▫️بام سبز 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶۰ میلیارد تا ۲۸۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۷۶ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۷» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۷۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱۰» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۲۷۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۷» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
