پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۷ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۸ منبع

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، اختیاریه·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۶۴ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۸ متردر منبع ۴: ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۴۳٪ ارزان‌تر
۲۹۴۴۵۰۶۰۶۷۶۲۹۱۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۰۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۷ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۷٫۵۶۰۶۲٫۵۶۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سورنا اطلس مال · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۸
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک کارن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک سیب · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خالق هستی بخش فرصت استثنایی: واحد ۱۲۸ متری بازسازی شده, تک‌واحدی در لوکیشن ممتاز واحد لوکس و آماده سکونت - بدون نیاز به هزینه بازسازی اگر به دنبال خانه‌ای تمیز, دنج و با موقعیت مکانی عالی هستید, این واحد پاسخ تمام نیازهای شماست. ✅ مشخصات ملک: • متراژ: ۱۲۸ متر مربع (۳ خوابه) • وضعیت: بازسازی شده (بسیار تمیز و بی‌نقص) • ویژگی‌های ساختمانی: تک‌واحدی, دارای آسانسور, پارکینگ اختصاصی و انباری • نورگیری: نورگیر عالی و فضای دنج و آرام مزیت اصلی: این ملک هم برای سکونت فوری و هم به عنوان یک سرمایه‌گذاری امن و سودآور, بهترین انتخاب است. موقعیت: تاپ لوکیشن وضعیت: تخلیه و آماده تحویل بازدید: با هماهنگی قبلی مشاور تخصصی منطقه: آقای با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه#تکواحدی#فول_بازسازی_شده#سران

متن کامل

به نام خالق هستی بخش فرصت استثنایی: واحد ۱۲۸ متری بازسازی شده, تک‌واحدی در لوکیشن ممتاز واحد لوکس و آماده سکونت - بدون نیاز به هزینه بازسازی اگر به دنبال خانه‌ای تمیز, دنج و با موقعیت مکانی عالی هستید, این واحد پاسخ تمام نیازهای شماست. ✅ مشخصات ملک: • متراژ: ۱۲۸ متر مربع (۳ خوابه) • وضعیت: بازسازی شده (بسیار تمیز و بی‌نقص) • ویژگی‌های ساختمانی: تک‌واحدی, دارای آسانسور, پارکینگ اختصاصی و انباری • نورگیری: نورگیر عالی و فضای دنج و آرام مزیت اصلی: این ملک هم برای سکونت فوری و هم به عنوان یک سرمایه‌گذاری امن و سودآور, بهترین انتخاب است. موقعیت: تاپ لوکیشن وضعیت: تخلیه و آماده تحویل بازدید: با هماهنگی قبلی مشاور تخصصی منطقه: آقای با املاک سران از سران املاک باشید #اختیاریه#تکواحدی#فول_بازسازی_شده#سران

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۸ میلیارد تا ۶۵٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۳۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۴۰۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۳۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۶ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۷ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۶ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۶ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
تازه
۵۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

اختیاریهموقعیت تقریبی
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اختیاریه
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
۶۴ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۵۷٫۱ میلیارد تا ۷۲٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)