پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۸۴ متری، ۲ خوابه

تهران، سیزده آبان
۱۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متر
زمین۸۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۶٫۷۱۲۶۱۶۵۲۰۴۲۴۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال در سیزده آبان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۸٪میانه‌ی محله ۳۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یک باب خانه ویلایی ۸۴ متری یک طبقه مستقل قابل ساخت و سکونت سند تک برگ مالک هستم تخفیف پای معامله

متن کامل

یک باب خانه ویلایی ۸۴ متری یک طبقه مستقل قابل ساخت و سکونت سند تک برگ مالک هستم تخفیف پای معامله

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

سیزده آبانموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

سیزده آبانموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

ویلا ۸۴ متری، ۲ خوابه

سیزده آبانموقعیت تقریبی
۸۴ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۲ منبع · مالک۴ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۳٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۵۸ م · برآورد ۱۰٫۹ میلیارد تا ۱۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)