بدون عکس در منبع
زمین ۱۱۳ متری
تهران، وحیدیه·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۳ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمیکنیم
متراژ۱۱۳ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۸۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۳ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در وحیدیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۳ میلیاردبیشینه۳۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۱٫۸۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش خانه کلنگی دو طبقه – سبلان جنوبی خانه‌ی کلنگی دو طبقه, ۱۱۰ متر زمین در سبلان جنوبی, در بافت فرسوده با بر 5 ✅ ارزش ملک در زمین است؛ مناسب تخریب و نوسازی ✅ دارای تخفیف‌های نوسازی (عوارض و پروانه) ✅ امکان استفاده از تسهیلات بانکی بافت فرسوده ✅ عقب‌نشینی حدود ۷ تا ۸ متر (طبق استعلام) ✅ مناسب سازنده و سرمایه‌گذار مشارکت هم نمیکنیم لطفا تماس نگیرید سپاس (در صورت جواب ندادن با شما تماس گرفته میشه) (ملک به قیمته روز فروخته میشه)
متن کامل
فروش خانه کلنگی دو طبقه – سبلان جنوبی خانه‌ی کلنگی دو طبقه, ۱۱۰ متر زمین در سبلان جنوبی, در بافت فرسوده با بر 5 ✅ ارزش ملک در زمین است؛ مناسب تخریب و نوسازی ✅ دارای تخفیف‌های نوسازی (عوارض و پروانه) ✅ امکان استفاده از تسهیلات بانکی بافت فرسوده ✅ عقب‌نشینی حدود ۷ تا ۸ متر (طبق استعلام) ✅ مناسب سازنده و سرمایه‌گذار مشارکت هم نمیکنیم لطفا تماس نگیرید سپاس (در صورت جواب ندادن با شما تماس گرفته میشه) (ملک به قیمته روز فروخته میشه)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
