پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۲۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران، صاحبقرانیه·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۹ میلیاردتومانمتری ۵۴۴ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · داته
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴۳۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۷۷۸۱۷۱۱۵۶۱۴۹۶۱۸۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در صاحبقرانیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صاحبقرانیه (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک داته · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨آپارتمان ۹۰ متر در یکی از دنج ترین لوکیشن های نیاوران ✨ نقشه بی نظیر عالی بدون یک متر پرتی ✨ نور گیر به شدت عالی واحد غرق درنور ✨ ویو زیبا و دلنشین کوهستان و شهر ✨طبقه ششم با تراس کاربردی ✨ بهترین فرصت برای خرید عالی در نیاوران ✨فرصت تکرار نشدنی برای سرمایه گذاران محترم ✨مالک به شدت فروشنده☀️ ✨برای توضیحات بیشتر و هماهنگی تایم بازدید تماس بگیرید ✨این فایل با این قیمت فقط برای این هفته میباشد✨ ✨به قیمت ترین فایل سرمایه گذاری در منطقه ✨ مشاور امور ملکی شما ☀️✨ یوسف شفیعی☀️✨ ✨املاک داته✨

متن کامل

✨آپارتمان ۹۰ متر در یکی از دنج ترین لوکیشن های نیاوران ✨ نقشه بی نظیر عالی بدون یک متر پرتی ✨ نور گیر به شدت عالی واحد غرق درنور ✨ ویو زیبا و دلنشین کوهستان و شهر ✨طبقه ششم با تراس کاربردی ✨ بهترین فرصت برای خرید عالی در نیاوران ✨فرصت تکرار نشدنی برای سرمایه گذاران محترم ✨مالک به شدت فروشنده☀️ ✨برای توضیحات بیشتر و هماهنگی تایم بازدید تماس بگیرید ✨این فایل با این قیمت فقط برای این هفته میباشد✨ ✨به قیمت ترین فایل سرمایه گذاری در منطقه ✨ مشاور امور ملکی شما ☀️✨ یوسف شفیعی☀️✨ ✨املاک داته✨

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک داته» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۹ میلیارد تومانمتری ۵۴۴ م · برآورد ۷۱٫۵ میلیارد تا ۱۰۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)