بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، فاز ۳ گوهردشت
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۶۳۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۸ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۲ میلیاردبیشینه۳۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۹ میلیارد۸٫۳۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ۲۰۸ متر آپارتمان | فاز ۳ بلوک ۳ خیابان‌های بالای هشتم – فاز ۳, بلوک ۳ ✅ ۲۰۸ متر, شمالی و رو به حیاط ✅ طبقه پنجم ۳ بالکن ✅ ساختمان ۱۰ واحدی ✅ ۲ پارکینگ (۱ سندی + ۱ مزاحم) ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری قیمت کل: ۲۲۹۰۰ میلیارد تومان فروش نقدی یا معاوضه با ویلایی تا سقف ۳۵میلیارد تومان املاک لوتوس ۱۲ بلوار انقلاب
متن کامل
فروش ۲۰۸ متر آپارتمان | فاز ۳ بلوک ۳ خیابان‌های بالای هشتم – فاز ۳, بلوک ۳ ✅ ۲۰۸ متر, شمالی و رو به حیاط ✅ طبقه پنجم ۳ بالکن ✅ ساختمان ۱۰ واحدی ✅ ۲ پارکینگ (۱ سندی + ۱ مزاحم) ✅ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری قیمت کل: ۲۲۹۰۰ میلیارد تومان فروش نقدی یا معاوضه با ویلایی تا سقف ۳۵میلیارد تومان املاک لوتوس ۱۲ بلوار انقلاب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاز ۳ گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش