بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۲ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۸ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۶ میلیاردبیشینه۳۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۵ میلیارد۱۲٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و خدا قوت ‼️فرصت خوب سرمایه‌گذاری ‼️ ⚜️۷۶ متر ⚜️۲ خواب ⚜️طبقه ۳ ⚜️ فول امکانات ⚜️سند تک برگ شخصی عرصه عیان ⚜️فضای سبز ⚜️دوربین مداربسته ⚜️اطفاء حریق ⚜️اعلام حریق ⚜️آیفون تصویری ⚜️پارکینگ همکف ⚜️سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ⚜️فول امکانات ⚜️کوچه ای مشجر ⚜️فول کمد دیواری ⚜️ مالک فروشنده قطعی ⚜️خوش نقشه «قابلیت اخذ وام خرید مسکن تا ۲ میلیارد که از ثمن کل کسر شده است.» ~هر سوال مِلکی داشتی تلفن بنده 24 ساعته در اختیار شخص عزیز توست ✋. ⚜️کارگزار تخصصی منطقه 5: امیر رحمت ✨دپارتمان بزرگ آرکا
متن کامل
درود و خدا قوت ‼️فرصت خوب سرمایه‌گذاری ‼️ ⚜️۷۶ متر ⚜️۲ خواب ⚜️طبقه ۳ ⚜️ فول امکانات ⚜️سند تک برگ شخصی عرصه عیان ⚜️فضای سبز ⚜️دوربین مداربسته ⚜️اطفاء حریق ⚜️اعلام حریق ⚜️آیفون تصویری ⚜️پارکینگ همکف ⚜️سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ⚜️فول امکانات ⚜️کوچه ای مشجر ⚜️فول کمد دیواری ⚜️ مالک فروشنده قطعی ⚜️خوش نقشه «قابلیت اخذ وام خرید مسکن تا ۲ میلیارد که از ثمن کل کسر شده است.» ~هر سوال مِلکی داشتی تلفن بنده 24 ساعته در اختیار شخص عزیز توست ✋. ⚜️کارگزار تخصصی منطقه 5: امیر رحمت ✨دپارتمان بزرگ آرکا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز