بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، اسکندری·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ فرتاک
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۰ آگهی فعال آپارتمان در اسکندری؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۹ میلیاردبیشینه۲۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۸ میلیارد۱٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسکندری (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
﷽ هُوَ الرَّزَّاقُ ✔︎ فروش آپارتمان ۸۹ متری | اسکندری تهران ● محدوده: منطقه ۱۱ | اسکندری ● متراژ: ۸۹ متر ● تعداد خواب: دو خواب ● طبقه: دوم ● سال ساخت: ۱۴۰۱ ● پارکینگ: دارد ● انباری: دارد ● آسانسور: دارد ● بالکن: دارد مشخصات ملک: ☑ خوش‌نقشه / نورگیر / دوکله ☑ اتاق‌های مناسب / پذیرایی جادار ☑ دارای دوربین مداربسته / اینترنت فیبرنوری / جارو برقی مرکزی ☑ فول کابینت های گلاس / کمد دیواری ☑ دسترسی عالی به مترو, اتوبوس, مراکز خرید و امکانات شهری ☑ مناسب سکونت / سرمایه‌گذاری ☑ پارکینگ ۷۰۰میلیون جدا / ۲.۵۰۰ میلیارد قابلیت رهن ● قیمت کل: ۲۰ میلیارد تومان ■ کد آگهی: ۱۱۲ ✔︎ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ● بازدید با هماهنگی قبلی
متن کامل
﷽ هُوَ الرَّزَّاقُ ✔︎ فروش آپارتمان ۸۹ متری | اسکندری تهران ● محدوده: منطقه ۱۱ | اسکندری ● متراژ: ۸۹ متر ● تعداد خواب: دو خواب ● طبقه: دوم ● سال ساخت: ۱۴۰۱ ● پارکینگ: دارد ● انباری: دارد ● آسانسور: دارد ● بالکن: دارد مشخصات ملک: ☑ خوش‌نقشه / نورگیر / دوکله ☑ اتاق‌های مناسب / پذیرایی جادار ☑ دارای دوربین مداربسته / اینترنت فیبرنوری / جارو برقی مرکزی ☑ فول کابینت های گلاس / کمد دیواری ☑ دسترسی عالی به مترو, اتوبوس, مراکز خرید و امکانات شهری ☑ مناسب سکونت / سرمایه‌گذاری ☑ پارکینگ ۷۰۰میلیون جدا / ۲.۵۰۰ میلیارد قابلیت رهن ● قیمت کل: ۲۰ میلیارد تومان ■ کد آگهی: ۱۱۲ ✔︎ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ● بازدید با هماهنگی قبلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ فرتاک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اسکندریبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع