بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۳ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۹۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۲٫۳ میلیاردبیشینه۶۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۷٫۹ میلیارد۵٫۶۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، یک بار کاهش از ۷۰ میلیارد به ۶۷٫۹ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۱٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن آشیان · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن آشیان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۶۷٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۶۷٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا دپارتمان بزرگ آشیان متخصص در ارائه بهترین آپارتمان با نازل ترین قیمت لطفا چشمان خود رو به آرامی باز کنید چون زیبا ترین ساختمان جنت آباد مرکزی با نمای ترکیبی 2 کله نور و آفتاب و فوق العاده جذاب , نو ساز کلیدنخورده رو به روی شماست. فضای عطراگین محله با رایحه ی گلهای نرگس و محمدی آنچنان مشام شما رو نوازش می‌دهد گویا همه ی عمر منتظر دیدن این نو عروس زیبا بودید. مشاعات عالی و بی‌نظیر با درختچه های پرگل و لابی فوق‌العاده شکیل شما بزرگوار و همسر محترمتون رو به طبقه پنجم راهنمایی می‌کند. سالن بزرگ با قابلیت چیدمان منحصر بفرد شما رو به سمت پنجره‌های قدی با چشم‌انداز فوق‌العاده دلنشین می‌کشاند. اتاق‌های رو به آفتاب و 2 نبش رنگ و جلای زیبایی به نقش و نگار دکوراسیون اتاق های شما می دهد. 10 درصد سند. ....ضیاء... کارشناس تخصصی فروش منطقه 5
متن کامل
به نام خدا دپارتمان بزرگ آشیان متخصص در ارائه بهترین آپارتمان با نازل ترین قیمت لطفا چشمان خود رو به آرامی باز کنید چون زیبا ترین ساختمان جنت آباد مرکزی با نمای ترکیبی 2 کله نور و آفتاب و فوق العاده جذاب , نو ساز کلیدنخورده رو به روی شماست. فضای عطراگین محله با رایحه ی گلهای نرگس و محمدی آنچنان مشام شما رو نوازش می‌دهد گویا همه ی عمر منتظر دیدن این نو عروس زیبا بودید. مشاعات عالی و بی‌نظیر با درختچه های پرگل و لابی فوق‌العاده شکیل شما بزرگوار و همسر محترمتون رو به طبقه پنجم راهنمایی می‌کند. سالن بزرگ با قابلیت چیدمان منحصر بفرد شما رو به سمت پنجره‌های قدی با چشم‌انداز فوق‌العاده دلنشین می‌کشاند. اتاق‌های رو به آفتاب و 2 نبش رنگ و جلای زیبایی به نقش و نگار دکوراسیون اتاق های شما می دهد. 10 درصد سند. ....ضیاء... کارشناس تخصصی فروش منطقه 5
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۷٫۹ میلیارد تا ۷۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع