بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متردر منبع ۱: ۱۳۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۴: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۴: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۵ میلیاردبیشینه۵۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵٫۹ میلیارد۳٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، یک بار کاهش از ۴۵٫۹ میلیارد به ۴۵٫۹ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴۵٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴۵٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۵ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فایل کاملا شخصی در یکی از بهترین سازه های منطقه ⚜️ تمام واحد های آگهی شده من , قابلیت تهاتر دارند. ✅مشخصات واحد: ۱۳۰ متر ۲ خواب طبقه ۳ نوساز ✅معماری داخلی: دور تا دور پنجره پرده خور قدی رو به آفتاب نورگیری بی نظیر پلان تفکیکی نقشه بدون یک سانت پرتی اتاق خواب های پرده خور ✅اطلاعات تکمیلی: کابین هشت نفره گلد ایتالیایی انباری ۷ متری ۱ پارکینگ سندی ✅لوکیشن: محله ای دنج و اعیان نشین جنت آباد دسترسی آسان به مراکز خرید و اتوبان ها اصلی تهران ۱۰ درصد بابت سند کسر شده است. مشاور شما : …
متن کامل
⚜️فایل کاملا شخصی در یکی از بهترین سازه های منطقه ⚜️ تمام واحد های آگهی شده من , قابلیت تهاتر دارند. ✅مشخصات واحد: ۱۳۰ متر ۲ خواب طبقه ۳ نوساز ✅معماری داخلی: دور تا دور پنجره پرده خور قدی رو به آفتاب نورگیری بی نظیر پلان تفکیکی نقشه بدون یک سانت پرتی اتاق خواب های پرده خور ✅اطلاعات تکمیلی: کابین هشت نفره گلد ایتالیایی انباری ۷ متری ۱ پارکینگ سندی ✅لوکیشن: محله ای دنج و اعیان نشین جنت آباد دسترسی آسان به مراکز خرید و اتوبان ها اصلی تهران ۱۰ درصد بابت سند کسر شده است. مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵ میلیارد تا ۴۵٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- متراژ در منبع ۱ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع