پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۹ ۴ بار کاهش قیمت ۳۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۸ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

مشهد، امیر·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۶٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۸ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سجادحاجی جعفری
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۸٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴٫۶۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳٫۹۷٪ ارزان‌تر
۵۰٫۵۶۵٫۸۸۱۹۶٫۳۱۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۵ آگهی فعال آپارتمان در امیر؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟

۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، ۴ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۱٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۷۵۷۷٫۲۵۷٫۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۱٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیر (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاور سجادحاجی جعفری · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک پارسا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک شهر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اسحاقی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۸
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

​⚜️ املاک انبوه سازان ⚜️ ​واحد استثنایی با قیمت استثنایی ​✨ مشخصات واحد: ▪️ ۱۰۰ متر / ۲ خواب دلباز و بزرگ ▪️ دارای حمام مستر ▪️ پذیرایی خوش‌نقشه با نورگیر عالی ▪️ واحد به صورت خام می‌باشد (امکان دیزاین طبق سلیقه شما) ​✨ امکانات ساختمان: ▪️ صفر و نوساز ▪️ آسانسور / پارکینگ / انباری ▪️ واقع در معبر ۱۰ متری ​✨ دسترسی‌ها: ▪️ دسترسی بسیار عالی به مراکز تجاری و محلی ​⚖️ مشاور شما: … (کارشناس ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک)

متن کامل

​⚜️ املاک انبوه سازان ⚜️ ​واحد استثنایی با قیمت استثنایی ​✨ مشخصات واحد: ▪️ ۱۰۰ متر / ۲ خواب دلباز و بزرگ ▪️ دارای حمام مستر ▪️ پذیرایی خوش‌نقشه با نورگیر عالی ▪️ واحد به صورت خام می‌باشد (امکان دیزاین طبق سلیقه شما) ​✨ امکانات ساختمان: ▪️ صفر و نوساز ▪️ آسانسور / پارکینگ / انباری ▪️ واقع در معبر ۱۰ متری ​✨ دسترسی‌ها: ▪️ دسترسی بسیار عالی به مراکز تجاری و محلی ​⚖️ مشاور شما: … (کارشناس ارشد حقوق ثبت اسناد و املاک)

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۷۵ میلیارد تا ۷٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سجادحاجی جعفری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های امیر
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

امیرموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۱٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

امیرموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

امیرموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۶٫۸۸ میلیارد تومانمتری ۶۸٫۸ م · برآورد ۸٫۲۱ میلیارد تا ۹٫۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)